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37-39 Rue Saint-Sébastien Bureau | 1 966 m² | À louer | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Verrières
- Accessible
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LOYER
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LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Lumineux
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,60 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Rénové
- Double accès
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 966 m² | 3/6/9 | 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 1 022 320 € HT-HC/an 85 193 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 966 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 1 022 320 € HT-HC/an 85 193 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 966 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
520,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux rénové en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP). Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour. La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres. Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République). Un grand local vélos est accessible. 5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles PRIX DE VENTE SUR DEMANDE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3,60 mètres
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Détecteur de fumée
- Rénové
- Lumineux
- Double accès
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble, situé au 37-39 Impasse Saint-Sébastien dans le 11ème arrondissement de Paris, combine des espaces résidentiels et des locaux professionnels au rez-de-chaussée. Il se distingue par son architecture typique parisienne, avec des façades soignées et un agencement fonctionnel, offrant un cadre agréable et pratique pour ses occupants. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des professionnels, avec des parties communes entretenues et un accès sécurisé. Sa localisation au cœur d’un quartier vivant garantit la proximité immédiate de commerces, services et transports en commun, tout en conservant l’intimité d’une impasse. Cet immeuble représente ainsi une adresse pratique et équilibrée, mêlant cadre résidentiel et usage professionnel dans un environnement urbain dynamique.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Cour
- Ascenseur
- Interphone
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
37-39 Rue Saint-Sébastien
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