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365 Route De Vienne Local d’activités | 740–1 480 m² | À louer | 69200 Vénissieux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité périphérique Laurent Bonnevay
- Zone industrielle dynamique
- Bâtiment indépendant
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une excellente accessibilité pour les poids lourds grâce à ses portes sectionnelles. Il dispose d’un aménagement fonctionnel avec un hall d’accueil et un showroom, ainsi que des finitions soignées comprenant un sol carrelé et un faux plafond en fibre minérale. L’éclairage est assuré par des luminaires industriels et des dalles fluorescentes, tandis que le chauffage et la climatisation garantissent un confort optimal. Ce lot est idéal pour des activités industrielles ou de stockage, avec une zone extérieure permettant des manœuvres et un stationnement aisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 5 | 740 m² | 3/6/9 | 121,62 € HT-HC/m²/an 10,14 € HT-HC/m²/mois 89 999 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 740 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,62 € HT-HC/m²/an 10,14 € HT-HC/m²/mois 89 999 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface | 740 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,62 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une excellente accessibilité pour les poids lourds grâce à ses portes sectionnelles. Il dispose d’un aménagement fonctionnel avec un hall d’accueil et un showroom, ainsi que des finitions soignées comprenant un sol carrelé et un faux plafond en fibre minérale. L’éclairage est assuré par des luminaires industriels et des dalles fluorescentes, tandis que le chauffage et la climatisation garantissent un confort optimal. Ce lot est idéal pour des activités industrielles ou de stockage, avec une zone extérieure permettant des manœuvres et un stationnement aisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Parking privatif inclus
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est indépendant et implanté sur une parcelle importante offrant plus de 3 000 m² de cour privative. Il bénéficie d’une voirie adaptée aux poids lourds et aux véhicules légers, ainsi que d’espaces verts en périphérie. La structure mixte béton et métallique, associée à une toiture isolée, assure robustesse et isolation. L’éclairage extérieur et l’aire de lavage complètent les prestations. Situé sur la route de Vienne à Vénissieux, le site profite d’une excellente desserte : proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, accès rapide aux grands axes lyonnais et présence de transports en commun (bus et tramway à quelques minutes à pied). Le quartier est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le développement d’activités industrielles ou commerciales.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
365 Route De Vienne
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