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36 Rue Casimir Périer - Pylote 2 507 m² | 604 500 €-700 350 € par lot | À vendre | 69002 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 2ème 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon - Pylote - Bureau à Vendre - 2 507 m²

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Résumé analytique

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services. Surfaces disponibles avec possibilité de division selon vos besoins. Emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Nous contacter pour plus d'informations et plans détaillés. ERP : 5ème catégorie Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good Hall traversant Rhône et jardin Balcon filant accessible à chaque étage Profondeur de bureaux 15 m Hauteur sous plafond : 2,70 m Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation Chauffage : raccordement au chauffage urbain Panneaux photovoltaïques en toiture Brises soleil orientables Terrasse plantée et cour jardinée accessible Local vélo en sous-sol avec douches Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion Immeuble indépendant Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m² ERP 5 type W et N en RDC Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

Pièces jointes

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12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 3
  • 280 m²
  • Bureau
  • 1 316 000 € (4 701,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 5
  • 280 m²
  • Bureau
  • 1 372 000 € (4 901,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 6
  • 300 m²
  • Bureau
  • 1 500 000 € (5 000,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 7
  • 293 m²
  • Bureau
  • 1 465 000 € (5 001,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 8
  • 301 m²
  • Bureau
  • 1 505 000 € (5 001,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot Lot 9
  • 294 m²
  • Bureau
  • 1 465 000 € (4 983,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 156 m²
  • Local commercial
  • 604 500 € (3 875,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 161 m²
  • Bureau
  • 700 350 € (4 352,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 244 m²
  • Bureau
  • 1 057 050 € (4 332,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 243 m²
  • Bureau
  • 1 057 050 € (4 351,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 302 m²
  • Bureau
  • 1 479 800 € (4 901,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • -
  • 303 m²
  • Bureau
  • 1 454 400 € (4 800,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 3 280 m² Bureau 1 316 000 € (4 701,40 €/m²) -
Lot Lot 5 280 m² Bureau 1 372 000 € (4 901,46 €/m²) -
Lot Lot 6 300 m² Bureau 1 500 000 € (5 000,27 €/m²) -
Lot Lot 7 293 m² Bureau 1 465 000 € (5 001,31 €/m²) -
Lot Lot 8 301 m² Bureau 1 505 000 € (5 001,45 €/m²) -
Lot Lot 9 294 m² Bureau 1 465 000 € (4 983,92 €/m²) -
- 156 m² Local commercial 604 500 € (3 875,39 €/m²) -
- 161 m² Bureau 700 350 € (4 352,49 €/m²) -
- 244 m² Bureau 1 057 050 € (4 332,82 €/m²) -
- 243 m² Bureau 1 057 050 € (4 351,05 €/m²) -
- 302 m² Bureau 1 479 800 € (4 901,06 €/m²) -
- 303 m² Bureau 1 454 400 € (4 800,68 €/m²) -

Lot Lot 3

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
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1 316 000 € (4 701,40 €/m²)
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Lot Lot 5

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1 372 000 € (4 901,46 €/m²)
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Lot Lot 6

Surface du lot
300 m²
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1 500 000 € (5 000,27 €/m²)
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Lot Lot 7

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Lot Lot 8

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Lot Lot 9

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1 465 000 € (4 983,92 €/m²)
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Local commercial
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604 500 € (3 875,39 €/m²)
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Surface du lot
161 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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700 350 € (4 352,49 €/m²)
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1 057 050 € (4 332,82 €/m²)
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1 057 050 € (4 351,05 €/m²)
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1 479 800 € (4 901,06 €/m²)
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Lot Lot 3

Surface du lot 280 m²
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Prix 1 316 000 € (4 701,40 €/m²)
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Prix 1 500 000 € (5 000,27 €/m²)
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Lot Lot 8

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Lot Lot 9

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Usage du lot en coprop. Local commercial
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Surface du lot 161 m²
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Prix 700 350 € (4 352,49 €/m²)
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Surface du lot 244 m²
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Surface du lot 243 m²
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Prix 1 057 050 € (4 351,05 €/m²)
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Prix 1 479 800 € (4 901,06 €/m²)
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Prix 1 454 400 € (4 800,68 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 507 m² Surface type par étage 680 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2023
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,07 ha
Étages 7 Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 2 507 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 680 m²
Année de construction 2023
Surface du lot 0,07 ha
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Local à vélos
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40084040

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

Ce Confluence Bureau situé à 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Découvrez cette vue imprenable sur la rivière depuis votre balcon spacieux.
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Espace de travail moderne et lumineux avec vue dégagée.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement professionnel.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour bureaux modernes.
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Superbe vue sur la rivière et les environs verdoyants.
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Espace lumineux avec vue dégagée, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et fonctionnel idéal pour un projet professionnel.
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Espace intérieur moderne avec un potentiel d'aménagement.
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36 Rue Casimir Périer - Pylote

36 Rue Casimir Périer - Pylote

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 243 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Bureaux 243 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Bureaux 161 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 647 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 301 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 Bureaux 293 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 300 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 293 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 302 Immédiate 4 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 280 Immédiate 4 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 303 Immédiate 4 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 280 Immédiate 4 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Commerce 155 Immédiate 3 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 2 507 m²
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