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36 Rue Casimir Périer - Pylote 155-2 507 m² | 604 500 €-700 350 € par lot | À vendre | 69002 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 2ème 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon - Pylote - Bureau à Vendre - 2 507 m²

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Résumé analytique

À vendre, à Lyon 2ème 2 508m² divisible à partir de 155 m² de bureaux modernes et modulables au coeur du quartier d'affaires de Confluence à proximité des transports, des commerces et des services. ERP : 5ème catégorie Bâtiment livré en 2023, certifié BREEAM Very Good Hall traversant Rhône et jardin Balcon filant accessible à chaque étage Profondeur de bureaux 15 m Hauteur sous plafond : 2,70 m Rafraîchissement par un groupe froid à absorption et un groupe froid à condensation Chauffage : raccordement au chauffage urbain Panneaux photovoltaïques en toiture Brises soleil orientables Terrasse plantée et cour jardinée accessible Local vélo en sous-sol avec douches Centre d'affaires au sein de l'immeuble pour des besoins supplémentaires de bureaux ou salles de réunion Immeuble indépendant Capacité d'accueil : 1 pers pour 8m² ERP 5 type W et N en RDC Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Tram Sainte-Blandine (Ligne T2, Ligne T1) 11 minutes à pieds SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking LPA Marché Gare - La Confluence (Parking) à 4 minutes à pieds Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an Conditions particulières à la vente : Parkings : LPA Marché Gare, 1650 euros HT HC/u/an

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12 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 3
  • 280 m²
  • Bureau
  • 1 316 000 € (4 701,40 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT3
  • 244 m²
  • Bureau
  • 1 057 050 € (4 332,82 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • Lot LOT 5
  • 280 m²
  • Bureau
  • 1 372 000 € (4 901,46 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 6
  • 293 m²
  • Bureau
  • 1 465 000 € (5 001,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 7
  • 300 m²
  • Bureau
  • 1 500 000 € (5 000,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 8
  • 301 m²
  • Bureau
  • 1 505 000 € (5 001,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot LOT 9
  • 294 m²
  • Bureau
  • 1 465 000 € (4 983,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 156 m²
  • Local commercial
  • 604 500 € (3 875,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 161 m²
  • Bureau
  • 700 350 € (4 352,49 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 243 m²
  • Bureau
  • 1 057 050 € (4 351,05 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 302 m²
  • Bureau
  • 1 479 800 € (4 901,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 303 m²
  • Bureau
  • 1 454 400 € (4 800,68 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 3 280 m² Bureau 1 316 000 € (4 701,40 €/m²) -
Lot LOT3 244 m² Bureau 1 057 050 € (4 332,82 €/m²) -
Lot LOT 5 280 m² Bureau 1 372 000 € (4 901,46 €/m²) -
Lot Lot 6 293 m² Bureau 1 465 000 € (5 001,31 €/m²) -
Lot Lot 7 300 m² Bureau 1 500 000 € (5 000,27 €/m²) -
Lot LOT 8 301 m² Bureau 1 505 000 € (5 001,45 €/m²) -
Lot LOT 9 294 m² Bureau 1 465 000 € (4 983,92 €/m²) -
- 156 m² Local commercial 604 500 € (3 875,39 €/m²) -
- 161 m² Bureau 700 350 € (4 352,49 €/m²) -
- 243 m² Bureau 1 057 050 € (4 351,05 €/m²) -
- 302 m² Bureau 1 479 800 € (4 901,06 €/m²) -
- 303 m² Bureau 1 454 400 € (4 800,68 €/m²) -

Lot Lot 3

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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1 316 000 € (4 701,40 €/m²)
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Lot LOT3

Surface du lot
244 m²
Usage du lot en coprop.
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1 057 050 € (4 332,82 €/m²)
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Lot LOT 5

Surface du lot
280 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 372 000 € (4 901,46 €/m²)
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Lot Lot 6

Surface du lot
293 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 465 000 € (5 001,31 €/m²)
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Lot Lot 7

Surface du lot
300 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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1 500 000 € (5 000,27 €/m²)
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Lot LOT 8

Surface du lot
301 m²
Usage du lot en coprop.
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1 505 000 € (5 001,45 €/m²)
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Lot LOT 9

Surface du lot
294 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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1 465 000 € (4 983,92 €/m²)
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Surface du lot
156 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
604 500 € (3 875,39 €/m²)
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161 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
700 350 € (4 352,49 €/m²)
RNE
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Surface du lot
243 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 057 050 € (4 351,05 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
302 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 479 800 € (4 901,06 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
303 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
1 454 400 € (4 800,68 €/m²)
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Lot Lot 3

Surface du lot 280 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 316 000 € (4 701,40 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot LOT3

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Prix 1 057 050 € (4 332,82 €/m²)
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Prix 1 500 000 € (5 000,27 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Local commercial
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Surface du lot 243 m²
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Surface du lot 302 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 479 800 € (4 901,06 €/m²)
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Surface du lot 303 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 454 400 € (4 800,68 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 2 507 m² Surface type par étage 599 m²
Type de bien Bureau Année de construction 2023
Classe d’immeuble B Surface du lot 0,07 ha
Étages 7 Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 2 507 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 599 m²
Année de construction 2023
Surface du lot 0,07 ha
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Cuisine
  • Réception
  • Local à vélos
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plug & Play
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 37 66

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  • ID de l’annonce: 40084040

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon

Ce Confluence Bureau situé à 36 Rue Casimir Périer, 69002 Lyon est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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36 Rue Casimir Périer, Lyon à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 23
Découvrez cette vue imprenable sur la rivière depuis votre balcon spacieux.
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Espace de travail moderne et lumineux avec vue dégagée.
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Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement professionnel.
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Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour bureaux modernes.
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Superbe vue sur la rivière et les environs verdoyants.
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Espace lumineux avec vue dégagée, parfait pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace moderne et fonctionnel idéal pour un projet professionnel.
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Espace intérieur moderne avec un potentiel d'aménagement.
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36 Rue Casimir Périer - Pylote

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2 Bureaux 243 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Bureaux 243 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Bureaux 161 Immédiate 4 350 m² HD HF 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 647 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 301 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 Bureaux 293 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 300 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 Bureaux 293 Immédiate 5 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 302 Immédiate 4 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2 Bureaux 280 Immédiate 4 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 303 Immédiate 4 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 Bureaux 280 Immédiate 4 700 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC Commerce 155 Immédiate 3 900 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 2 507 m²
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