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355 Avenue Henri Schneider 115–2 055 m² | À louer | 69330 Meyzieu

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Meyzieu 355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu - Bureau à Louer - 2 055 m²

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  • Espace
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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau H
  • 163 m²
  • 3/6/9
  • 177,97 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 29 009 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2026
  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 5 575 € /an 464,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureau H
  • 240 m²
  • 3/6/9
  • 177,97 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 42 713 € HT-HC/an 3 559 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2026
  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 8 208 € /an 684,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC, bureau A
  • 171 m²
  • 3/6/9
  • 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 16 354 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2027
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 881 € /an 156,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – A
  • 1 366 m²
  • 3/6/9
  • 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 130 644 € HT-HC/an 10 887 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/06/2027
  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 15 026 € /an 1 252 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau G G114
  • 115 m²
  • 3/6/9
  • 1 278 € HT-HC/m²/an 106,52 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 3 933 € /an 327,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau H 163 m² 3/6/9 177,97 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 29 009 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2026
Bureau H 240 m² 3/6/9 177,97 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 42 713 € HT-HC/an 3 559 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2026
RDC, bureau A 171 m² 3/6/9 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 16 354 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2027
RDC – A 1 366 m² 3/6/9 95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 130 644 € HT-HC/an 10 887 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/06/2027
1er étage, bureau G G114 115 m² 3/6/9 1 278 € HT-HC/m²/an 106,52 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau H

Surface
163 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
177,97 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 29 009 € HT-HC/an 2 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

Bureau H

Surface
240 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
177,97 € HT-HC/m²/an 14,83 € HT-HC/m²/mois 42 713 € HT-HC/an 3 559 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC, bureau A

Surface
171 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 16 354 € HT-HC/an 1 363 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/06/2027

RDC – A

Surface
1 366 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,64 € HT-HC/m²/an 7,97 € HT-HC/m²/mois 130 644 € HT-HC/an 10 887 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/06/2027

1er étage, bureau G G114

Surface
115 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 278 € HT-HC/m²/an 106,52 € HT-HC/m²/mois 147 000 € HT-HC/an 12 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau H

Surface 163 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
177,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 5 575 € /an 464,55 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau H

Surface 240 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
177,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 8 208 € /an 684,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau A

Surface 171 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/06/2027

  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 881 € /an 156,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – A

Surface 1 366 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,64 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/06/2027

  • Charges locatives :
    11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 15 026 € /an 1 252 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau G G114

Surface 115 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
1 278 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    34,20 € /m²/an 2,85 € /m²/mois 3 933 € /an 327,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

SAVILLS vous propose à la location deux lots de bureaux de 115 m² et 127 m² situés au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu. Son emplacement stratégique à proximité avec l'A42 et l'A432 est un réel atout. Le site est également desservi par le tramway qui rejoint l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF Lyon Part-Dieu. Au sein d'un parc mixte composé de plusieurs bâtiments, situé au coeur de l'Est lyonnais dans la ZAC des Gaulnes. Faux-plafond Eclairage LED Revêtement sol : moquette Sanitaires Chauffage/climatisation réversible par système DRV Parkings

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 055 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 01 19 69 91

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  • ID de l’annonce: 40607500

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu

Ce Bureau situé à 355 Avenue Henri Schneider, 69330 Meyzieu est actuellement disponible à la louer. Contactez Savills pour plus d’informations.

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Visite 3D
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355 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Bâtiment moderne avec une façade élégante et spacieuse.
355 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7
Espace de travail moderne et lumineux avec vue agréable.
355 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7
Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.
355 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7
Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail flexible.
355 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7
Escalier moderne et lumineux, offrant un accès pratique aux niveaux supérieurs.
355 Avenue Henri Schneider, Meyzieu à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Bâtiment moderne avec accès sécurisé et espaces ouverts.
1 sur 1
355 Avenue Henri Schneider

355 Avenue Henri Schneider

+33 6 01 19 69 91

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 G G114 Bureaux 115 Immédiate 1 278,26 HT HC/m²/an 34,2 m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance G114
H Activités 240 01/11/2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
H Bureaux 163 01/11/2026 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule H Locaux mixtes 403 01/11/2026 102 m²/an/HT-HC 14,95 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er A Activités 1 366 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC + 1er A Bureaux 171 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule A1-A2-A3 A A1-A2-A3 Bureaux 1 537 1er juillet 2027 95,64 m²/an/HT-HC 11 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Loyer payable trimestriellement et d'avance A1-A2-A3
Total 2 055 m²
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