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Informations principales

  • Accès PMR- Possibilité de normes ERP.
  • Partie communes de bon standing.
  • Chauffage immeuble.
  • Locaux en bon état, lumineux, rationnels, modulables, organisés en espaces ouverts, cuisine et sanitaires.
  • Digicode.
  • Fibre optique.
  • Belle immeuble sous plafond.

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  • Espace
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  • Durée
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 170 m²
  • 3/6/9
  • 328,00 € HT-HC/m²/an 27,33 € HT-HC/m²/mois 55 760 € HT-HC/an 4 647 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,20 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 4 284 € /an 357,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 1 793 € /an 149,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 170 m² 3/6/9 328,00 € HT-HC/m²/an 27,33 € HT-HC/m²/mois 55 760 € HT-HC/an 4 647 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
170 m²
Durée
3/6/9
Loyer
328,00 € HT-HC/m²/an 27,33 € HT-HC/m²/mois 55 760 € HT-HC/an 4 647 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 170 m²
Durée 3/6/9
Loyer 328,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,20 € /m²/an 2,10 € /m²/mois 4 284 € /an 357,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,55 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 1 793 € /an 149,42 € /mois

À propos du bien

Au coeur de la buttes-aux-Cailles, ALTIM vous propose au calme, une surface de bureaux d'environ 170 m2 en rez-de-chaussée avec petite mezzanine et possibilité de normes ERP à 55 760 HT/HC /an

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 170 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble 170 m²
Année de construction 1930

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • F

Émissions : 56 à 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36797920

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Rue Vergniaud, 75013 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 328 HT/HC/m²/an 25,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 170 m²
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