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35 Rue Paul Duvivier Local d’activités | 295–945 m² | À louer | 69007 Lyon

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  • RDC – 1
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  • Espace en excellent état
  • RDC – 2
  • 295 m²
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  • 350 m²
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 1 300 m² Négociable 110,00 € HT/m²/an 9,17 € HT/m²/mois 33 000 € HT/an 2 750 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 2 295 m² Négociable 110,00 € HT/m²/an 9,17 € HT/m²/mois 32 450 € HT/an 2 704 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – 3 350 m² Négociable 110,00 € HT/m²/an 9,17 € HT/m²/mois 38 500 € HT/an 3 208 € HT/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 1

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT/m²/an 9,17 € HT/m²/mois 33 000 € HT/an 2 750 € HT/mois
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Local d’activités
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RDC – 2

Surface
295 m²
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Négociable
Loyer
110,00 € HT/m²/an 9,17 € HT/m²/mois 32 450 € HT/an 2 704 € HT/mois
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Local d’activités
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RDC – 3

Surface
350 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT/m²/an 9,17 € HT/m²/mois 38 500 € HT/an 3 208 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – 1

Surface 300 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – 2

Surface 295 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
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RDC – 3

Surface 350 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

PRESTATIONS Prestations Bureaux : Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements Sol PV Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames Goulottes périphérique 4 prises de courant 10/16 A Éclairage par leds à détecteur de présence Prestations Activité : Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots Résistance au dallage : 1T/m² Locaux livrés brut de béton, fluides en attente CVC : Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge Preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur. Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité Ventilation naturelle Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 m L x 2,50 m H HT Isolation de type flocage

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 680 m²
Surface du lot
0,61 ha
Année de construction
2024
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Grille_tarifaire.pdf
  • ID de l’annonce: 39395977

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

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