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35 Rue Du Faubourg Poissonnière Bureau | 29–1 165 m² | À louer | 75009 Paris

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
État
Disponible

Bureau 1
288 m²
3/6/9
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 244 800 € HT-HC/an 20 400 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 2
290 m²
3/6/9
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 246 500 € HT-HC/an 20 542 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 250 € /an 604,17 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 3
201 m²
3/6/9
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 170 850 € HT-HC/an 14 238 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 025 € /an 418,75 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau 4
201 m²
3/6/9
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 170 850 € HT-HC/an 14 238 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 025 € /an 418,75 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau RDC
156 m²
3/6/9
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 132 600 € HT-HC/an 11 050 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureau SS
29 m²
3/6/9
850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 24 650 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 725,00 € /an 60,42 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	État	Disponible
Bureau 1	288 m²	3/6/9	850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 244 800 € HT-HC/an 20 400 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau 2	290 m²	3/6/9	850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 246 500 € HT-HC/an 20 542 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau 3	201 m²	3/6/9	850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 170 850 € HT-HC/an 14 238 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau 4	201 m²	3/6/9	850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 170 850 € HT-HC/an 14 238 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau RDC	156 m²	3/6/9	850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 132 600 € HT-HC/an 11 050 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Bureau SS	29 m²	3/6/9	850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 24 650 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

288 m²

Durée

3/6/9

Loyer

850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 244 800 € HT-HC/an 20 400 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

290 m²

Durée

3/6/9

Loyer

850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 246 500 € HT-HC/an 20 542 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

201 m²

Durée

3/6/9

Loyer

850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 170 850 € HT-HC/an 14 238 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

201 m²

Durée

3/6/9

Loyer

850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 170 850 € HT-HC/an 14 238 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

156 m²

Durée

3/6/9

Loyer

850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 132 600 € HT-HC/an 11 050 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface

29 m²

Durée

3/6/9

Loyer

850,00 € HT-HC/m²/an 70,83 € HT-HC/m²/mois 24 650 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Surface	288 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 200 € /an 600,00 € /mois

Surface	290 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 250 € /an 604,17 € /mois

Surface	201 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 025 € /an 418,75 € /mois

Surface	201 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 025 € /an 418,75 € /mois

Surface	156 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois

Surface	29 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	850,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe bureaux :
25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 725,00 € /an 60,42 € /mois

Aperçu du bien

Ensemble immobilier mixte comprenant : Surface bureaux : 1 165 m² SU Surface commerces : 135 m² SU Surface habitation : 390 m² SHAB Les bureaux disposent d’une entrée spécifique, assurant une séparation claire des flux entre parties tertiaires, commerces et logements. Le hall d’entrée des logements reste néanmoins accessible aux utilisateurs des bureaux pour l’usage de l’ascenseur PMR, garantissant une accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite. Ensemble immobilier mixte comprenant : Surface bureaux : 1 165 m² SU Surface commerces : 135 m² SU Surface habitation : 390 m² SHAB Les bureaux disposent d’une entrée spécifique, assurant une séparation claire des flux entre parties tertiaires, commerces et logements. Le hall d’entrée des logements reste néanmoins accessible aux utilisateurs des bureaux pour l’usage de l’ascenseur PMR, garantissant une accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Concierge

Cour

Balcon

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1850

Hauteur du bâtiment

7 étages

Surface de l’immeuble

2 442 m²

Classe d’immeuble

Surface type par étage

397 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

06 31 21 86 19

Newmark

ID de l’annonce: 39588574
Date de mise sur le marché: 26/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 35 Rue Du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 1 sur 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité et la productivité.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 2 sur 15 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et accueillant.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 3 sur 15 — Espace lumineux et contemporain, idéal pour une vie agréable.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 4 sur 15 — Un espace élégant et lumineux, parfait pour profiter de moments de convivialité.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 5 sur 15 — Un intérieur élégant avec une lumière naturelle abondante et des touches de design classique.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 6 sur 15 — Espace contemporain alliant élégance et confort au cœur de la ville.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 7 sur 15 — Bureau élégant avec lumière naturelle et charme parisien.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 8 sur 15 — Espace de travail lumineux avec un parquet élégant et moderne.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 9 sur 15 — Espace de travail lumineux et moderne au cœur de la ville.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 10 sur 15 — Espace élégant avec lumière naturelle et finitions raffinées.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 11 sur 15 — Espace de vie élégant avec des détails architecturaux raffinés.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo intérieure– Image 12 sur 15 — Un intérieur lumineux avec un élégant mélange de style classique et contemporain.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15 — Immeuble parisien classique avec boutiques animées au rez-de-chaussée.

35 Rue Du Faubourg Poissonnière, Paris à louer Photo de l’immeuble– Image 14 sur 15 — Un espace lumineux au cœur d'un cadre historique et raffiné.

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