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35 Boulevard De Sébastopol Bureau | 924 m² | À louer | 75001 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 1er 35 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris - Bureau à Louer - 924 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 924 m²
  • Négociable
  • 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 693 000 € HT-HC/an 57 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/06/2026
  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 41 580 € /an 3 465 € /mois
  • Taxe bureaux :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 14 784 € /an 1 232 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage 924 m² Négociable 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 693 000 € HT-HC/an 57 750 € HT-HC/mois Bureau - 30/06/2026

4e étage

Surface
924 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 693 000 € HT-HC/an 57 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/06/2026

4e étage

Surface 924 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
750,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/06/2026

  • Charges locatives :
    45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 41 580 € /an 3 465 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 14 784 € /an 1 232 € /mois

APERÇU DU BIEN

Idéalement situé entre les Halles et le Centre Pompidou et à proximité du HUB de transport Châtelet, nous vous proposons à la location une surface de bureaux dans un bel immeuble ancien de standing et sécurisé. Les parties communes sont rénovées. La surface de bureaux est climatisée. Elle bénéficiera d'une lourde rénovation. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun avec notamment le HUB Châtelet-les-Halles à moins de 200 m RER A, B et D, métros lignes 1, 11, 14, 4 et 7 ainsi que les métros Etienne Marcel ligne 4, Rambuteau ligne 11 et Hôtel de ville lignes 1 et 11.

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Réception
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
2 238 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
322 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 59 57 17 93

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  • ID de l’annonce: 38513142

  • Date de mise sur le marché: 20/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris

Ce Bureau situé à 35 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Knight Frank France pour plus d’informations.

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Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Un espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des ateliers créatifs.
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Espaces de travail modernes et inspirants pour stimuler la créativité.
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Espaces de bureaux modernes avec équipements de qualité.
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