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35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen Bureau 3 121 m² À vendre 31700 Blagnac 714 185 € (228,83 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
20 402 €
|
6,54 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 402 €
|
6,54 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 20 402 € |
| Annuel par m² | 6,54 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 402 € |
| Annuel par m² | 6,54 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 121 m²
Classe d’immeuble
C
Prix
714 185 €
Prix par m²
228,83 €
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
846 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,67 ha
Stationnement
26 places (8,33 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
À propos 35 AVENUE DE L'ESCADRILLE NORMANDIE-NIEMEN , BLAGNAC, HG 31700
TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension. LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité) . RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m² Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter). - Ascenseur - Parking extérieur : 139 - Rénovation extérieure et intérieure en cours. - Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage. - Labellisation BREEAM in Use en cours - Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- RDC
- 802 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- RDC
- 802 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 272 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 599 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 871 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 272 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 802 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 787 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 802 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Rez-de-chaussée (Jardin)
- 599 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- Rez-de-chaussée (Jardin)
- 272 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- Rez-de-chaussée (Jardin)
- 871 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 802 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 802 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 272 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 599 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 871 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 272 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 802 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 802 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 787 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 802 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 646 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 646 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (Jardin) | 599 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (Jardin) | 272 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (Jardin) | 871 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 802 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 802 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 272 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 599 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 871 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 272 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 802 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 802 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 787 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 802 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 646 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 646 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (Jardin)
| Surface |
| 599 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (Jardin)
| Surface |
| 272 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (Jardin)
| Surface |
| 871 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 802 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Surface | 646 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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| Surface | 646 m² |
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| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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