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150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin - Buropolis Bureau | 516 m² | À vendre | 31100 Toulouse
Résumé analytique
Nous vous proposons à la location 569m² de bureaux au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel, d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité. Ces avantages en font un secteur particulièrement prisé pour les entreprises cherchant à allier accessibilité et prix maitrisés. Vous accéderez à cet immeuble soit par la sortie Rocade toute proche, soit par le bus qui rejoint le métro, voire le métro à 10mn à pied via l'université. L'ensemble dispose de places de parking ( 1 place pour 40m²). Les bureaux sont en R+3. Les différents lots ont été refaits à neuf avec pour chacun sa baie de brassage, moquette, pavés LED, sous réserve d'audit ils peuvent être ERP 5 R. Vous aurez le choix entre lot prêt à cloisonner ou des lots déjà cloisonnés. Les sanitaires sont en partie commune. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 95 Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 24 Euros HT /m²/an- Charges annuelles : 25 Euros HT/m²/an - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Visibilité
3 Lots disponibles
| Surface du lot | 190 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 0,94 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 190 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,94 € /m²/an |
| Surface du lot | 224 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 0,94 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 224 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,94 € /m²/an |
| Surface du lot | 292 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 0,94 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 292 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,94 € /m²/an |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 516 m² | Surface type par étage | 2 924 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1986 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,89 ha |
| Étages | 5 | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 516 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 2 924 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Surface du lot | 0,89 ha |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Éclairage encastré
- Faux plafond
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
-
Fika Toulouse
Présenté par
150 Rue Nicolas-Louis Vauquelin - Buropolis
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