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Résumé analytique

Surface de bureaux à vendre idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac. Dans un ensemble immobilier composé de 5 bâtiments sur un site sécurisé et arboré idéalement situé à proximité directe de l'aéroport Toulouse / Blagnac Surface de bureaux située au 3ème étage Plateau cloisonné : accueil, bureaux simples, bureaux doubles, salle de réunion, cuisine, douche Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (PMR) Parking : 2 places en sous-sol + 4 places extérieures Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Blagnac - Aéroport René Rey (Ligne 388) Tram Patinoire-Barradels (T1), Aéroport (T2) Autoroute A 621 (Entrée), A 621 (Sortie) Bus René Rey (30) Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse) Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Toulouse Blagnac (Bornes de recharge) Prix Vente m² : 1700 Euros HD / m² Prix Parking sous-sol : 8000 Euros HD / U Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 1700 Euros HD / m² Prix Parking sous-sol : 8000 Euros HD / U

2 Lots disponibles

Surface du lot 127 m²
Prix 207 900 €
Prix par m² 1 639,43 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,41 € /m²/an

Surface du lot 239 m²
Prix 406 810 €
Prix par m² 1 700,53 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
Taxe foncière 0,63 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 239 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 4
Surface type par étage 3 777 m²
Année de construction 1990
Surface du lot 1,53 ha
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269314

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment 1 Lot 5 Bureaux 126 Immédiate 1 650 HC/m² 25 HT/m²/an 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 5
Total 126 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bâtiment 1 Bureaux 239,3 Immédiate T.V.A. Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) 1 700 HT HC/m² 28 HT/m²/an 5% HT du prix de vente net vendeur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 239,3 m²
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