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34 Rue Vaubecour Bureau | 260 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier central et commerçant
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès rapide à Lyon-Perrache
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 6 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Détecteur de fumée
- Bureaux avec cachet haussmannien
-
Charges locatives : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 927 € /an 160,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- 2 accès indépendants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 260 m² | 3/6/9 | 276,92 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 71 999 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 276,92 € HT-HC/m²/an 23,08 € HT-HC/m²/mois 71 999 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
276,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux. Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,41 € /m²/an 0,62 € /m²/mois 1 927 € /an 160,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Détecteur de fumée
- 2 accès indépendants
- Bureaux avec cachet haussmannien
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans un environnement dynamique et recherché. Le quartier Ainay offre un cadre professionnel agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro A à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à 10 minutes, et gare SNCF Lyon-Perrache à moins de 500 mètres. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un escalier intérieur et d’une cour intérieure, assurant confort et sécurité aux occupants.
- Balcon
- Système de sécurité
- Transports en commun
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
34 Rue Vaubecour
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