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333 Avenue Georges Clemenceau Bureau | 396–2 934 m² | À louer | 92000 Nanterre
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf avec services haut de gamme (accueil, restaurant, salles de réunion)
- Emplacement stratégique proche de La Défense avec accès multimodal
- Sécurité renforcée et gestion technique centralisée
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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LOYER
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Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
-
Charges locatives : 40,11 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 21 900 € /an 1 825 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 40,06 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 15 864 € /an 1 322 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 40,16 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 16 545 € /an 1 379 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 40,11 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 22 823 € /an 1 902 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 40,07 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 17 793 € /an 1 483 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 40,15 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 22 762 € /an 1 897 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 1 | 546 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 125 580 € HT-HC/an 10 465 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 396 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 080 € HT-HC/an 7 590 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 412 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 94 760 € HT-HC/an 7 897 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 1 | 569 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 130 870 € HT-HC/an 10 906 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 444 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 102 120 € HT-HC/an 8 510 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 1 | 567 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 130 410 € HT-HC/an 10 868 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 125 580 € HT-HC/an 10 465 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 91 080 € HT-HC/an 7 590 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 412 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 94 760 € HT-HC/an 7 897 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 1
| Surface |
| 569 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 130 870 € HT-HC/an 10 906 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 444 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 102 120 € HT-HC/an 8 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 1
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 130 410 € HT-HC/an 10 868 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 1
| Surface | 546 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,11 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 21 900 € /an 1 825 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 1
| Surface | 396 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,06 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 15 864 € /an 1 322 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 1
| Surface | 412 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,16 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 16 545 € /an 1 379 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 1
| Surface | 569 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,11 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 22 823 € /an 1 902 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 1
| Surface | 444 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,07 € /m²/an 3,34 € /m²/mois 17 793 € /an 1 483 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 388 m² d’espace adjacent.
5e étage, bureau 1
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux totalisent 2?934 m², divisibles à partir de 395 m², offrant des plateaux lumineux et modulables pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les espaces sont conçus pour des configurations évolutives, avec des prestations techniques de qualité : climatisation réversible, faux-planchers, moquette en dalles et plafonds minéraux. Un plateau Plug & Play est disponible pour une installation immédiate. La performance énergétique est optimisée (35 kWh/m²/an), garantissant confort et maîtrise des coûts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 40,15 € /m²/an 3,35 € /m²/mois 22 762 € /an 1 897 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Plafonds finis: 2,70 mètres
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble « LE GAIA », indépendant et neuf, se distingue par ses services premium et son cadre de travail moderne. Il dispose d’un hall d’accueil avec hôtesse, d’un PC sécurité, d’un gardiennage et d’une gestion technique centralisée. Les occupants bénéficient de 3 salles de réunion (20 à 40 places), d’un restaurant inter-entreprises de 698 m², de terrasses aménagées et d’espaces conviviaux comme un baby-foot. Les équipements incluent 4 ascenseurs, climatisation réversible, hauteur sous plafond de 2,70 m et faux-planchers techniques. Situé à proximité immédiate de La Défense, le site offre une excellente accessibilité via les autoroutes RN13, RN186, RN314, le tram T2 et la gare SNCF de Puteaux à 11 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
333 Avenue Georges Clemenceau
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