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12 Villa Des Fleurs 383–1 977 m² | À louer | 92400 Courbevoie
Disponibilité de l’espace (3)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 648 m² | 5 mètres | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 155 520 € HT-HC/an 12 960 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 946 m² | 5 mètres | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 227 040 € HT-HC/an 18 920 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 383 m² | 5 mètres | 3/6/9 | 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 91 920 € HT-HC/an 7 660 € HT-HC/mois |
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Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 664 € /an 972,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
RDC
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Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 17 028 € /an 1 419 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
2e étage
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Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 6 894 € /an 574,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 5 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 977 m² | Surface commerciale utile | 1 977 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 1 977 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 977 m² |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Immprove vous propose à la location un immeuble indépendant en R+2, à usage mixte d'activité et bureaux, situé à proximité de la gare de Bécon Les Bruyères. . Accès sécurisés par Digicode . RDC d'activité avec 5 m de hauteur sous plafond . Petit quai de déchargement . Porte sectionnelle . Jardin privatif de 130 m² . Monte charge desservant l'ensemble des étages (1000kg) . Bureaux cloisonnés et en espace ouvert sur le 1er et 2ème étage . Cablage informatique . Climatisation réversible . Sanitaires et douche Immeuble indépendant Surface RDC : 946 m² Situation/Transports : Bus Verdun - Rue Latérale (163, 164, 278) Bus Paix - Verdun (275) Bus République - Colombes (178) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Transilien Bécon les Bruyères (L) Grand Paris Express Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030) Autoroute N 1014 (Entrée A 14), N 1014 (Sortie A 14) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait de charges : 10 % du loyer annuel
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