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33 Rue Raffet Bureau | 100–271 m² | À louer | 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation prestigieuse à proximité du Bois de Boulogne
- Quartier calme avec commerces, services et espaces verts proches Ask ChatGPT
- Très bonne accessibilité : métro lignes 9 et 10, RER C
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Cet étage rénové offre un espace lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal au quotidien. Le faux plafond équipé de gorges lumineuses apporte une lumière homogène et agréable. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Les goulottes périphériques à deux compartiments facilitent le passage du câblage électrique et réseau RJ45, optimisant la connectivité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées renforcent l’image professionnelle des lieux. L’agencement modulable permet d’adapter les volumes selon les besoins, que ce soit en open-space ou en bureaux cloisonnés. Le chauffage électrique complète l’équipement pour assurer une température maîtrisée toute l’année. L’état général permet une installation rapide, sans travaux supplémentaires. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- 100 m² modulables et lumineux
- Confort acoustique et thermique
- Disposition open space
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Réseau câblé prêt à l’emploi
Ce plateau de taille plus réduite bénéficie d’une atmosphère intimiste tout en conservant les mêmes prestations haut de gamme que l’étage inférieur. Les espaces sont lumineux et faciles à configurer selon l’activité, grâce à une conception modulable. Le double vitrage assure un excellent confort acoustique, idéal pour un environnement de travail calme. Les installations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage intégré et un réseau câblé prêt à l’emploi via goulottes périphériques. Les finitions modernes et les matériaux sélectionnés apportent un rendu soigné et professionnel. La climatisation et le chauffage électrique garantissent un confort thermique toute l’année. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une petite équipe, un cabinet ou un bureau de direction. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- 100 m² modulables et lumineux
- Confort acoustique et thermique
- Disposition open space
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Réseau câblé prêt à l’emploi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage | 171 m² | 3/6/9 | 397,66 € HT-HC/m²/an 33,14 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 100 m² | 3/6/9 | 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 171 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 397,66 € HT-HC/m²/an 33,14 € HT-HC/m²/mois 68 000 € HT-HC/an 5 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 400,00 € HT-HC/m²/an 33,33 € HT-HC/m²/mois 40 000 € HT-HC/an 3 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface | 171 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
397,66 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage rénové offre un espace lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal au quotidien. Le faux plafond équipé de gorges lumineuses apporte une lumière homogène et agréable. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Les goulottes périphériques à deux compartiments facilitent le passage du câblage électrique et réseau RJ45, optimisant la connectivité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées renforcent l’image professionnelle des lieux. L’agencement modulable permet d’adapter les volumes selon les besoins, que ce soit en open-space ou en bureaux cloisonnés. Le chauffage électrique complète l’équipement pour assurer une température maîtrisée toute l’année. L’état général permet une installation rapide, sans travaux supplémentaires. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
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- Réseau câblé prêt à l’emploi
- Confort acoustique et thermique
7e étage
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
400,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de taille plus réduite bénéficie d’une atmosphère intimiste tout en conservant les mêmes prestations haut de gamme que l’étage inférieur. Les espaces sont lumineux et faciles à configurer selon l’activité, grâce à une conception modulable. Le double vitrage assure un excellent confort acoustique, idéal pour un environnement de travail calme. Les installations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage intégré et un réseau câblé prêt à l’emploi via goulottes périphériques. Les finitions modernes et les matériaux sélectionnés apportent un rendu soigné et professionnel. La climatisation et le chauffage électrique garantissent un confort thermique toute l’année. Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir une petite équipe, un cabinet ou un bureau de direction. Conditions particulières à la location : Garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers Loyer parking 2000 euros/an/emplacement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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- 100 m² modulables et lumineux
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APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux d'une superficie totale de 3258 m², répartie sur 9 niveaux, a été construit en 1964 et présente une architecture fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises modernes. Situé dans le secteur Auteuil Nord du 16e arrondissement, à proximité du Bois de Boulogne, l'immeuble bénéficie d'une localisation prestigieuse, combinant calme et accessibilité. Le quartier est bien desservi par des commerces et des services de proximité, et l'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des stations de métro Jasmin (ligne 9), Michel-Ange Auteuil (lignes 9 et 10), ainsi que de la station Boulainvilliers (RER C), offrant ainsi une excellente connectivité avec les autres zones de Paris. L'immeuble dispose de parties communes de qualité, d'un accès sécurisé, ainsi que d'un ascenseur pour plus de confort. Il permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux individuels, des plateaux ouverts ou des salles de réunion. Ce bien est idéal pour des entreprises à la recherche d'un cadre de travail prestigieux, bien situé et fonctionnel dans un quartier calme et bien desservi du 16e arrondissement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
33 Rue Raffet
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