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33 Cours De Verdun Récamier Bureau | 77–828 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Architecture atypiqe
- Fonctionnalité et confort
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot offre une belle visibilité sur le Cours de Verdun, avec un accès direct sur l'extérieur. Il peut accueillir une petite équipe ou un espace support.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Accès indépendant
- Hauteur sous plafond agréable et bon potentiel
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 034 € /an 86,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 828 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue de la Charité, idéal pour accueillir du public ou un accueil client.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 786 € /an 148,85 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Open space
- Luminosité naturelle
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 828 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces modulables
Le plateau principal du bâtiment, lumineux et spacieux, aménagé en open-space et salles de réunion, avec verrière centrale et ambiance loft.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 300 € /an 691,65 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Espaces modulables
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 828 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 77 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 14 861 € HT-HC/an 1 238 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 133 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 25 669 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 618 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 119 274 € HT-HC/an 9 940 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 14 861 € HT-HC/an 1 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 25 669 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 618 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 119 274 € HT-HC/an 9 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une belle visibilité sur le Cours de Verdun, avec un accès direct sur l'extérieur. Il peut accueillir une petite équipe ou un espace support.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 034 € /an 86,18 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 828 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès indépendant
- Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
- Hauteur sous plafond agréable et bon potentiel
RDC
| Surface | 133 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue de la Charité, idéal pour accueillir du public ou un accueil client.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 786 € /an 148,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 828 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Espaces modulables
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
1er étage
| Surface | 618 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau principal du bâtiment, lumineux et spacieux, aménagé en open-space et salles de réunion, avec verrière centrale et ambiance loft.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 300 € /an 691,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 828 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Luminosité naturelle
- Espaces modulables
APERÇU DU BIEN
Situé à Lyon 2e, à proximité immédiate de la gare de Perrache, cet immeuble avec un accès indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun (SNCF, métro A et D, tramway T1 et T2, nombreux bus), il propose un cadre de travail agréable, central et pratique. Des parkings en sous-sol et des emplacements vélos complètent les prestations de l’immeuble, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
33 Cours De Verdun Récamier
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