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33 Cours De Verdun Récamier Bureau | 30–858 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique
- Architecture atypiqe
- Fonctionnalité et confort
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace en sous-sol est idéal pour le stockage sécurisé de documents ou de matériel. Il complète parfaitement l’usage des bureaux en étage.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Sécurité accrue avec accès restreint
-
Charges locatives : 12,79 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 383,69 € /an 31,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Système de sécurité
- Espace dédié pour archives ou équipements techniqu
- Complément fonctionnel aux espaces bureaux
Ce lot offre une belle visibilité sur le Cours de Verdun, avec un accès direct sur l'extérieur. Il peut accueillir une petite équipe ou un espace support.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Open space
- Accès indépendant
- Hauteur sous plafond agréable et bon potentiel
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 034 € /an 86,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue de la Charité, idéal pour accueillir du public ou un accueil client.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 786 € /an 148,85 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Open space
- Luminosité naturelle
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces modulables
Le plateau principal du bâtiment, lumineux et spacieux, aménagé en open-space et salles de réunion, avec verrière centrale et ambiance loft.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 300 € /an 691,65 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Open space
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Espaces modulables
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 30 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 5 790 € HT-HC/an 482,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 77 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 14 861 € HT-HC/an 1 238 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 133 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 25 669 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 618 m² | 3/6/9 | 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 119 274 € HT-HC/an 9 940 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 30 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 5 790 € HT-HC/an 482,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 77 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 14 861 € HT-HC/an 1 238 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 25 669 € HT-HC/an 2 139 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 618 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 193,00 € HT-HC/m²/an 16,08 € HT-HC/m²/mois 119 274 € HT-HC/an 9 940 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 30 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace en sous-sol est idéal pour le stockage sécurisé de documents ou de matériel. Il complète parfaitement l’usage des bureaux en étage.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,79 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 383,69 € /an 31,97 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Espace dédié pour archives ou équipements techniqu
- Sécurité accrue avec accès restreint
- Complément fonctionnel aux espaces bureaux
RDC
| Surface | 77 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre une belle visibilité sur le Cours de Verdun, avec un accès direct sur l'extérieur. Il peut accueillir une petite équipe ou un espace support.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 034 € /an 86,18 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Accès indépendant
- Luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures
- Hauteur sous plafond agréable et bon potentiel
RDC
| Surface | 133 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux situés en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct depuis la rue de la Charité, idéal pour accueillir du public ou un accueil client.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 1 786 € /an 148,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle
- Espaces modulables
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
1er étage
| Surface | 618 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
193,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau principal du bâtiment, lumineux et spacieux, aménagé en open-space et salles de réunion, avec verrière centrale et ambiance loft.
-
Charges locatives : 13,43 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 8 300 € /an 691,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 858 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau atypique avec grande hauteur sous plafond
- Luminosité naturelle
- Espaces modulables
APERÇU DU BIEN
Situé à Lyon 2e, à proximité immédiate de la gare de Perrache, cet immeuble avec un accès indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun (SNCF, métro A et D, tramway T1 et T2, nombreux bus), il propose un cadre de travail agréable, central et pratique. Des parkings en sous-sol et des emplacements vélos complètent les prestations de l’immeuble, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
33 Cours De Verdun Récamier
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