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33 Boulevard Du Général Martial Valin Local d’activités | 245–3 359 m² | À louer | 75015 Paris



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct tram et métro
- Quartier bien desservi
- Immeuble sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un environnement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un usage mixte. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La configuration lumineuse et rationnelle de l’espace, associée à des prestations de sécurité comme la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantit un cadre de travail efficace et sécurisé.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 45 808 € /an 3 817 € /mois
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 21 080 € /an 1 757 € /mois
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings visiteurs disponibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès monte-charge
- Espace brut personnalisable
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un cadre fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il dispose d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La présence d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès PMR renforce la qualité des prestations proposées. Ce local est adapté aux entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement bien desservi.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 20 440 € /an 1 703 € /mois
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Espace brut personnalisable
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Parkings disponibles dans la cour
- Accès monte-charge aux étages
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage propose un environnement polyvalent, adapté à des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une grande liberté d’aménagement, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. Les prestations de sécurité incluent la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantissant un cadre de travail sécurisé. Ce lot est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 37 912 € /an 3 159 € /mois
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 17 446 € /an 1 454 € /mois
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Accès monte-charge aux étages
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Espace brut personnalisable
- Parkings disponibles dans la cour
Situé au deuxième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités professionnelles combinant bureaux et entrepôt. L’accès est facilité par un monte-charge et un ascenseur, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’occupant.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 6 314 € /an 526,13 € /mois
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parking visiteurs dans la cour
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès monte-charge
- Vidéosurveillance
Ce vaste espace situé au troisième étage d’un immeuble d’activités offre une configuration idéale pour des usages mixtes. Il bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’une organisation rationnelle, facilitant l’aménagement selon les besoins professionnels. L’accès est optimisé grâce à un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’environnement brut permet une personnalisation complète, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux activités logistiques ou industrielles.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 52 920 € /an 4 410 € /mois
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 24 353 € /an 2 029 € /mois
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parking visiteurs dans la cour
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès monte-charge
- Vidéosurveillance
Situé au troisième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des activités professionnelles variées. L’accès est facilité par un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux usages logistiques.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 17 304 € /an 1 442 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 963 € /an 663,57 € /mois
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Parking visiteurs dans la cour
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Accès monte-charge
- Espace brut personnalisable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – E01-EM1 | 818 m² | 6-10 Ans | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 210 226 € HT-HC/an 17 519 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E03-EM3 | 365 m² | 6-10 Ans | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 93 805 € HT-HC/an 7 817 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E04-EM4-EO5-EM5 | 677 m² | 6-10 Ans | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 173 989 € HT-HC/an 14 499 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – W25P1 | 245 m² | 6-10 Ans | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 62 965 € HT-HC/an 5 247 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – W34-W35 | 945 m² | 6-10 Ans | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 242 865 € HT-HC/an 20 239 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage – W36 | 309 m² | 6-10 Ans | 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 79 413 € HT-HC/an 6 618 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – E01-EM1
| Surface |
| 818 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 210 226 € HT-HC/an 17 519 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E03-EM3
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 93 805 € HT-HC/an 7 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E04-EM4-EO5-EM5
| Surface |
| 677 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 173 989 € HT-HC/an 14 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – W25P1
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 62 965 € HT-HC/an 5 247 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – W34-W35
| Surface |
| 945 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 242 865 € HT-HC/an 20 239 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage – W36
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| 6-10 Ans |
|
Loyer
|
| 257,00 € HT-HC/m²/an 21,42 € HT-HC/m²/mois 79 413 € HT-HC/an 6 618 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E01-EM1
| Surface | 818 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un environnement fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à un usage mixte. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, qu’il s’agisse d’activités industrielles, artisanales ou de bureaux. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La configuration lumineuse et rationnelle de l’espace, associée à des prestations de sécurité comme la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantit un cadre de travail efficace et sécurisé.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 45 808 € /an 3 817 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 21 080 € /an 1 757 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès monte-charge
- Parkings visiteurs disponibles
- Espace brut personnalisable
RDC – E03-EM3
| Surface | 365 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage offre un cadre fonctionnel et sécurisé, idéal pour des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une personnalisation complète selon les besoins de l’occupant, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il dispose d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. La présence d’un gardien, d’un système de vidéosurveillance et d’un accès PMR renforce la qualité des prestations proposées. Ce local est adapté aux entreprises recherchant un espace modulable dans un environnement bien desservi.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 20 440 € /an 1 703 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 9 406 € /an 783,83 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles dans la cour
- Espace brut personnalisable
- Accès monte-charge aux étages
RDC – E04-EM4-EO5-EM5
| Surface | 677 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot situé en rez-de-chaussée avec étage propose un environnement polyvalent, adapté à des activités mixtes. L’espace brut en béton permet une grande liberté d’aménagement, avec une configuration lumineuse et rationnelle. Il bénéficie d’un accès monte-charge, d’une aire de livraison et d’un chauffage individuel. Les prestations de sécurité incluent la vidéosurveillance et la présence d’un gardien, garantissant un cadre de travail sécurisé. Ce lot est idéal pour des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi.
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 37 912 € /an 3 159 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 17 446 € /an 1 454 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Espace brut personnalisable
- Accès monte-charge aux étages
- Parkings disponibles dans la cour
2e étage – W25P1
| Surface | 245 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
|
Loyer
|
257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte offre un environnement fonctionnel et lumineux, idéal pour des activités professionnelles combinant bureaux et entrepôt. L’accès est facilité par un monte-charge et un ascenseur, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton permet une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’occupant.
-
Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 13 720 € /an 1 143 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 6 314 € /an 526,13 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès monte-charge
- Parking visiteurs dans la cour
- Vidéosurveillance
3e étage – W34-W35
| Surface | 945 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
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Loyer
|
257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce vaste espace situé au troisième étage d’un immeuble d’activités offre une configuration idéale pour des usages mixtes. Il bénéficie d’une luminosité naturelle généreuse et d’une organisation rationnelle, facilitant l’aménagement selon les besoins professionnels. L’accès est optimisé grâce à un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’environnement brut permet une personnalisation complète, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux activités logistiques ou industrielles.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 52 920 € /an 4 410 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 24 353 € /an 2 029 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès monte-charge
- Parking visiteurs dans la cour
- Vidéosurveillance
3e étage – W36
| Surface | 309 m² |
| Durée | 6-10 Ans |
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Loyer
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257,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au troisième étage d’un immeuble d’activités, cet espace à usage mixte bénéficie d’une configuration rationnelle et lumineuse, idéale pour accueillir des activités professionnelles variées. L’accès est facilité par un monte-charge desservant les étages, et les prestations incluent un chauffage individuel, une surveillance vidéo, ainsi qu’un gardien sur place. L’espace brut en béton offre une grande liberté d’aménagement selon les besoins spécifiques de l’occupant, avec une hauteur sous plafond confortable et une charge au sol adaptée aux usages logistiques.
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Charges locatives : 56,00 € /m²/an 4,67 € /m²/mois 17 304 € /an 1 442 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,77 € /m²/an 2,15 € /m²/mois 7 963 € /an 663,57 € /mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Accès monte-charge
- Parking visiteurs dans la cour
- Espace brut personnalisable
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est idéalement situé au pied du tramway Pont du Garigliano, à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun : tram T3a, métro ligne 8 (Balard), RER C (Boulevard Victor) et plusieurs lignes de bus. Le bâtiment propose des surfaces à usage mixte réparties entre bureaux et locaux d’activités, avec des prestations de qualité telles que gardiennage, ascenseurs, monte-charges, accès PMR et parkings visiteurs. L’environnement est dynamique et bien desservi, facilitant les déplacements professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
33 Boulevard Du Général Martial Valin
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