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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • -
  • 117 m²
  • 3/6/9
  • 160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 18 722 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 925 € /an 243,75 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 054 € /an 87,80 € /mois
  • RDC
  • 74 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 840 € HT-HC/an 986,67 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 850 € /an 154,17 € /mois
  • Taxe foncière :
    9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 666,39 € /an 55,53 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 117 m² 3/6/9 160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 18 722 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 74 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 840 € HT-HC/an 986,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
117 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,02 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 18 722 € HT-HC/an 1 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
74 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 840 € HT-HC/an 986,67 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 117 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 925 € /an 243,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 054 € /an 87,80 € /mois

RDC

Surface 74 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 850 € /an 154,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    9,01 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 666,39 € /an 55,53 € /mois

Aperçu du bien

VERTOU, LA VERTONNE - BELLE SURFACE DE BUREAUX A LOUER DE 74 m2 environ, disponible de suite. D'autres surfaces vont se libérer prochainement. Bel immeuble avec de belles prestations. ERP : ERP possible Moquette au sol, faux plafond, sanitaires en parties communes, ascendeur, hall d'accueil, intérieur moderne et spacieux Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF St-Sébastien-Frêne-Rond (Gare SNCF) Rocade Porte de Vertou (Périphérique Nantes) Parking Gare de Frêne Rond (Parking) Borne de recharge e-Totem - NANTES - Vertou - Stade Raymond Durand (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail en sus des honoraires : à confirmer Idem pour les frais d'état des lieux Loyer indiqué pour le lot de 74 m2 à confirmer pour le lot de 117 m2

  • Installations de conférences
  • Cuisine
  • Réception

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
333 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40946085

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33 Avenue De La Vertonne, 44120 Vertou

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 117 Immédiate 25 m²/an HT 30 % HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bur. Bureaux 74 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 30 % HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payable à la signature du bail TVA 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 191 m²
2 Parkings ext.
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