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11 Rue Erard Bureau | 287–1 246 m² | À louer | 75012 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris Paris 12ème 11 Rue Erard, 75012 Paris - Bureau à Louer - 1 545 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol
  • 23 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 450 € HT-HC/an 287,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    48,94 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 1 126 € /an 93,80 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 1 080 € /an 89,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Sous-sol
  • 526 m²
  • 3/6/9
  • 95,05 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 49 996 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 838 € /an 569,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 942 € /an 745,17 € /mois
  • RDC
  • 17 m²
  • 3/6/9
  • 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 5 780 € HT-HC/an 481,66 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    48,94 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 831,98 € /an 69,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 798,15 € /an 66,51 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 433 m²
  • 3/6/9
  • 416,67 € HT-HC/m²/an 34,72 € HT-HC/m²/mois 180 418 € HT-HC/an 15 035 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 629 € /an 469,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 7 361 € /an 613,42 € /mois
  • 1er étage
  • 259 m²
  • 3/6/9
  • 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 88 060 € HT-HC/an 7 338 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    48,94 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 12 675 € /an 1 056 € /mois
  • Taxe foncière :
    46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 12 160 € /an 1 013 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 416,67 € HT-HC/m²/an 34,72 € HT-HC/m²/mois 119 584 € HT-HC/an 9 965 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 731 € /an 310,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 4 879 € /an 406,58 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol 23 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 450 € HT-HC/an 287,50 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Sous-sol 526 m² 3/6/9 95,05 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 49 996 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 17 m² 3/6/9 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 5 780 € HT-HC/an 481,66 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 433 m² 3/6/9 416,67 € HT-HC/m²/an 34,72 € HT-HC/m²/mois 180 418 € HT-HC/an 15 035 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 259 m² 3/6/9 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 88 060 € HT-HC/an 7 338 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 287 m² 3/6/9 416,67 € HT-HC/m²/an 34,72 € HT-HC/m²/mois 119 584 € HT-HC/an 9 965 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
23 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 3 450 € HT-HC/an 287,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface
526 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,05 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 49 996 € HT-HC/an 4 166 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
17 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 5 780 € HT-HC/an 481,66 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
433 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
416,67 € HT-HC/m²/an 34,72 € HT-HC/m²/mois 180 418 € HT-HC/an 15 035 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
259 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 88 060 € HT-HC/an 7 338 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
416,67 € HT-HC/m²/an 34,72 € HT-HC/m²/mois 119 584 € HT-HC/an 9 965 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 23 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,94 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 1 126 € /an 93,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 1 080 € /an 89,99 € /mois

Sous-sol

Surface 526 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,05 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 6 838 € /an 569,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 8 942 € /an 745,17 € /mois

RDC

Surface 17 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
340,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,94 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 831,98 € /an 69,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 798,15 € /an 66,51 € /mois

RDC

Surface 433 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
416,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 5 629 € /an 469,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 7 361 € /an 613,42 € /mois

1er étage

Surface 259 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
340,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    48,94 € /m²/an 4,08 € /m²/mois 12 675 € /an 1 056 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    46,95 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 12 160 € /an 1 013 € /mois

Mezzanine

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
416,67 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 3 731 € /an 310,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 4 879 € /an 406,58 € /mois

Aperçu du bien

LEASEO vous propose à la location des bureaux en duplex avec loggias, situés dans un environnement dynamique à proximité immédiate de Reuilly-Diderot (M1, M8) et de la Gare de Lyon. Ces espaces lumineux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour des équipes en quête de confort et d'accessibilité dans l'Est parisien.- Taxe bureaux : 23.48 € /m²/an - Taxe foncière : 17.99 € /m²/an .- Bureaux calmes et flexibles en bon état, traversants sur rue et sur cour - Loggias d'une surface de 44 m² - Chauffage CPCU (inclus dans les charges) - Faux-plafond / sol PVC - Cave de 23 m² en sous-sol relié au lot - Très belle luminosité - 3 sanitaires et 1 douche - Entrée indépendante donnant sur cour - Plusieurs entrées / issues de secours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.48 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Bureaux calmes et flexibles en bon état, traversants sur rue et sur cour - Loggias d'une surface de 44 m² - Chauffage CPCU (inclus dans les charges) - Faux-plafond / sol PVC - Cave de 23 m² en sous-sol relié au lot - Très belle luminosité - 3 sanitaires et 1 douche - Entrée indépendante donnant sur cour - Plusieurs entrées / issues de secours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 5.48 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 246 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barèmes_des_frais_et_des_honoraires_Leaseo_02042025.pdf
1 1
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  • ID de l’annonce: 39976975

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11 Rue Erard, 75012 Paris

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Un espace extérieur verdoyant au cœur de Paris, idéal pour se détendre.
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Espace lumineux avec vue dégagée et balcons.
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Espace lumineux, idéal pour un bureau moderne.
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Cuisine moderne avec accès à un balcon lumineux.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un rangement intégré.
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Un espace moderne au cœur d'un quartier dynamique et verdoyant.
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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol23 m²Immédiate150 €/m²/an48.94 €/m²/an
Rez de chaussée17 m²Immédiate340 €/m²/an48.94 €/m²/an
1er étage259 m²Immédiate340 €/m²/an48.94 €/m²/an
Total299 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol526 m²Immédiate95.05 €/m²/an13 €/m²/an
Rez de chaussée433 m²Immédiate416.67 €/m²/an13 €/m²/an
Entresol287 m²Immédiate416.67 €/m²/an13 €/m²/an
Total1246 m²
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