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32 Avenue De L'Opera Bureau | 521 m² | À louer | 75002 Paris

Espaces de bureaux Île-de-France Paris Paris 2ème 32 Avenue De L'Opera, 75002 Paris - Bureau à Louer - 521 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, bureau GAILLON
  • 521 m²
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  • 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 270 920 € HT-HC/an 22 577 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 28 134 € /an 2 345 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau GAILLON 521 m² Négociable 520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 270 920 € HT-HC/an 22 577 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, bureau GAILLON

Surface
521 m²
Durée
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Loyer
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HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
520,00 € HT-HC/m²/an 43,33 € HT-HC/m²/mois 270 920 € HT-HC/an 22 577 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

4e étage, bureau GAILLON

Surface 521 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
520,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 28 134 € /an 2 345 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A deux pas de la place de l'Opéra, dans un immeuble de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux calmes et lumineux, flexibles en parfait état Surface sur 2 niveaux reliés par escalier intérieur : R+4 : 440 m² environ et R+5 : 80 m² environ Aménagement mixte Accès sécurisé Ascenseur Climatisation réversible Câblage informatique Moquette Configuration: * Espaces ouverts * Bureaux cloisonnés * Cuisine avec espace détente * Sanitaires DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
521 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Christophe Lenoir
    Christophe Lenoir

  • ID de l’annonce: 38976401

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Avenue De L'Opera, 75002 Paris

Ce Bureau situé à 32 Avenue De L'Opera, 75002 Paris est actuellement disponible à la louer. Contactez Cabinet Flabeau pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4è et 5è GAILLON Bureaux 521 Immédiate 520 m²/an HT HC 54 m²/an HT A la charge du preneur TVA Sous-location ILAT
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