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32-34 Avenue Aristide Briand Bureau | 235–3 481 m² | À louer | 94110 Arcueil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié HQE & WELL
- Espaces communs premium
- Proche métro et RER
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LOYER
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Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 65,08 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 16 660 € /an 1 388 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 65,09 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 19 526 € /an 1 627 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 46 215 € /an 3 851 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 15 275 € /an 1 273 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 15 275 € /an 1 273 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 64,94 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 20 911 € /an 1 743 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 39 094 € /an 3 258 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 39 094 € /an 3 258 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Open space lumineux
- Climatisation intégrée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 256 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 84 480 € HT-HC/an 7 040 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 300 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 711 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 234 630 € HT-HC/an 19 552 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 235 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 77 550 € HT-HC/an 6 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 235 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 77 550 € HT-HC/an 6 462 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 322 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 106 260 € HT-HC/an 8 855 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 711 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 234 630 € HT-HC/an 19 552 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 711 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 234 630 € HT-HC/an 19 552 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 84 480 € HT-HC/an 7 040 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 99 000 € HT-HC/an 8 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 234 630 € HT-HC/an 19 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 77 550 € HT-HC/an 6 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 77 550 € HT-HC/an 6 462 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 106 260 € HT-HC/an 8 855 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 234 630 € HT-HC/an 19 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 711 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 234 630 € HT-HC/an 19 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,08 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 16 660 € /an 1 388 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
4e étage
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,09 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 19 526 € /an 1 627 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
4e étage
| Surface | 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au quatrième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 46 215 € /an 3 851 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5e étage
| Surface | 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 15 275 € /an 1 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5e étage
| Surface | 235 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 65,00 € /m²/an 5,42 € /m²/mois 15 275 € /an 1 273 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5e étage
| Surface | 322 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 64,94 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 20 911 € /an 1 743 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5e étage
| Surface | 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 39 094 € /an 3 258 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
5e étage
| Surface | 711 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au cinquième étage côté avenue se distingue par son aménagement en open space lumineux et modulable, offrant une grande souplesse pour l’organisation des postes de travail. Livré avec faux plancher technique en bois et climatisation intégrée, il bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et fenêtres ouvrantes. Les sanitaires privatifs sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, et l’ensemble est conçu pour garantir confort et fonctionnalité. L’accès est direct par ascenseur, et des parkings en sous-sol sont disponibles pour voitures, deux-roues et vélos, facilitant la mobilité des occupants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,98 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 39 094 € /an 3 258 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,75 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 481 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parkings en sous-sol
- Climatisation intégrée
APERÇU DU BIEN
L’immeuble GREEN OAK, certifié HQE, BREEAM Very Good, WELL Silver et Wired Score, incarne une approche éco-responsable et centrée sur le bien-être des utilisateurs. Son architecture contemporaine mêle bois et béton pour créer une atmosphère sereine et lumineuse. Situé au cœur du triangle Arcueil-Montrouge-Bagneux, il bénéficie d’une accessibilité optimale : proximité immédiate de la porte d’Orléans, du métro ligne 4 « Barbara » et du RER B « Laplace ». Les espaces communs incluent un hall d’accueil impressionnant avec hôtesse, des terrasses partagées, un espace « eat & work » ouvert toute la journée, ainsi qu’un jardin arboré en rez-de-chaussée. L’immeuble propose également un espace coworking, un pôle conférencier et des parkings pour voitures, vélos et motos. Conçu pour offrir confort et flexibilité, il répond aux standards les plus élevés en matière de performance énergétique et de qualité de vie au travail.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Signalisation
- Réception
- Stores automatiques
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
- Balcon
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Immprove 1ère Couronne Sud
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32-34 Avenue Aristide Briand
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