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Le Mayrig 3133 Rue Des Clotais Bureau | 172–2 902 m² | À louer | 94360 Bry-sur-Marne



Informations principales
- Parc tertiaire dynamique
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide A4 et RER
Tous les espaces disponibles(10)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau propose un environnement de travail spacieux et adaptable, permettant différentes configurations d’aménagement. Il convient aussi bien à une organisation en open space qu’à une implantation cloisonnée. Les prestations techniques et la luminosité naturelle participent à créer un espace confortable et productif, idéal pour des équipes recherchant flexibilité et efficacité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 190 € /an 932,50 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 8 176 € /an 681,34 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plateau modulable
- Espaces lumineux
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 bureaux privés
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 540 € /an 545,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 779 € /an 398,21 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
Ce lot propose un espace de bureaux flexible permettant de s’adapter facilement aux organisations modernes. La configuration actuelle permet d’envisager une implantation mixte entre open space et espaces cloisonnés, selon les besoins de l’entreprise. L’environnement lumineux associé à la climatisation garantit un bon confort de travail. Les installations techniques existantes facilitent la mise en exploitation rapide du plateau, sans contrainte majeure d’adaptation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau flexible
- Bon confort utilisateur
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 210 € /an 767,50 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 729 € /an 560,78 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 631 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Parking extérieur inclus
Ce plateau offre un environnement de travail lumineux et modulable, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’occupant. La configuration actuelle favorise une implantation fluide des équipes, tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces à différents usages professionnels. Les prestations techniques disponibles dans l’immeuble assurent un confort d’exploitation optimal, notamment grâce à la climatisation et à la connectivité haut débit. Cet espace constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Espaces lumineux climatisés
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 720 € /an 810,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 102 € /an 591,83 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 631 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Parking extérieur inclus
Ce lot est proposé en état brut, offrant une totale flexibilité d’aménagement selon le projet de l’utilisateur. Il constitue une opportunité idéale pour concevoir un espace de travail sur mesure, adapté aux exigences spécifiques de l’entreprise, qu’il s’agisse d’un open space moderne ou d’une organisation cloisonnée. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà présents dans l’immeuble permettent d’envisager une valorisation rapide du plateau après travaux. Ce type de lot conviendra particulièrement aux sociétés souhaitant personnaliser entièrement leurs bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- 2 parkings extérieurs inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 603 € /an 383,60 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau brut à aménager
- Fort potentiel d’aménagement
Ce lot cloisonné offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il permet une structuration claire des équipes avec des espaces distincts, favorisant la concentration et la confidentialité. La qualité des prestations assure un cadre de travail agréable, avec un bon niveau de luminosité et une température régulée grâce à la climatisation. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une implantation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Parking extérieur inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 630 € /an 552,50 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 844 € /an 403,69 € /mois
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Installation immédiate
Ce lot cloisonné propose une organisation fonctionnelle adaptée à une implantation immédiate. La présence de bureaux indépendants facilite la structuration des équipes et garantit un bon niveau de confidentialité. L’environnement bénéficie d’une luminosité importante et d’un confort thermique assuré par la climatisation. L’ensemble des infrastructures techniques permet une exploitation rapide, sans nécessité de travaux lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- 2 parkings extérieurs inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 830 € /an 902,50 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 913 € /an 659,42 € /mois
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Plateaux lumineux
Ce lot propose des bureaux cloisonnés offrant un cadre de travail structuré et immédiatement opérationnel. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, apportant un confort quotidien aux utilisateurs. Climatisé et équipé des infrastructures techniques nécessaires telles que la fibre optique et une baie de brassage, il permet une installation rapide. La configuration cloisonnée favorise les activités nécessitant confidentialité et organisation par pôles, tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble s’inscrit dans une offre qualitative adaptée à des entreprises recherchant un environnement professionnel valorisant et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- 2 parkings extérieurs inclus
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 070 € /an 922,50 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 8 088 € /an 674,03 € /mois
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- Espaces lumineux climatisés
Ce lot constitue une opportunité idéale pour une implantation tertiaire de taille maîtrisée. L’espace offre une organisation simple et adaptable, permettant une installation rapide. La luminosité et les équipements de l’immeuble garantissent un cadre de travail confortable et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Surface optimisée
- Installation rapide
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 160 € /an 430,00 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 770 € /an 314,18 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Parking extérieur inclus
Ce lot propose une organisation flexible permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires. La luminosité naturelle et les équipements disponibles contribuent à un environnement de travail agréable. Son potentiel d’aménagement en fait un espace adapté à des entreprises en croissance souhaitant optimiser leur organisation interne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plateau flexible
- Bon potentiel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 410 € /an 867,50 € /mois
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 606 € /an 633,85 € /mois
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Parking extérieur inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau MAYRIG/26 | 373 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 140 € HT-HC/an 5 595 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau MAYRIG/27 | 218 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 39 240 € HT-HC/an 3 270 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau MAYRIG/11 | 307 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 190 € HT-HC/an 4 349 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau MAYRIG/13 | 324 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau MAYRIG/5 | 210 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 700 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau MAYRIG/6 | 221 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 37 570 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau MAYRIG/7 | 361 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 980 € HT-HC/an 5 415 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau MAYRIG/8 | 369 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 420 € HT-HC/an 5 535 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau MAYRIG/24 | 172 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau MAYRIG/25 | 347 m² | 3/6/9 | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau MAYRIG/26
| Surface |
| 373 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 67 140 € HT-HC/an 5 595 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau MAYRIG/27
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 39 240 € HT-HC/an 3 270 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau MAYRIG/11
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 52 190 € HT-HC/an 4 349 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau MAYRIG/13
| Surface |
| 324 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 58 320 € HT-HC/an 4 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau MAYRIG/5
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 700 € HT-HC/an 2 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau MAYRIG/6
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 37 570 € HT-HC/an 3 131 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau MAYRIG/7
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 64 980 € HT-HC/an 5 415 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau MAYRIG/8
| Surface |
| 369 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 66 420 € HT-HC/an 5 535 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau MAYRIG/24
| Surface |
| 172 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau MAYRIG/25
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 62 460 € HT-HC/an 5 205 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau MAYRIG/26
| Surface | 373 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau propose un environnement de travail spacieux et adaptable, permettant différentes configurations d’aménagement. Il convient aussi bien à une organisation en open space qu’à une implantation cloisonnée. Les prestations techniques et la luminosité naturelle participent à créer un espace confortable et productif, idéal pour des équipes recherchant flexibilité et efficacité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 190 € /an 932,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 8 176 € /an 681,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau modulable
- Parking extérieur inclus
- Espaces lumineux
Bureau MAYRIG/27
| Surface | 218 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 540 € /an 545,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 779 € /an 398,21 € /mois
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau MAYRIG/11
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose un espace de bureaux flexible permettant de s’adapter facilement aux organisations modernes. La configuration actuelle permet d’envisager une implantation mixte entre open space et espaces cloisonnés, selon les besoins de l’entreprise. L’environnement lumineux associé à la climatisation garantit un bon confort de travail. Les installations techniques existantes facilitent la mise en exploitation rapide du plateau, sans contrainte majeure d’adaptation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 210 € /an 767,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 729 € /an 560,78 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 631 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau flexible
- Parking extérieur inclus
- Bon confort utilisateur
1er étage, bureau MAYRIG/13
| Surface | 324 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau offre un environnement de travail lumineux et modulable, permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l’occupant. La configuration actuelle favorise une implantation fluide des équipes, tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces à différents usages professionnels. Les prestations techniques disponibles dans l’immeuble assurent un confort d’exploitation optimal, notamment grâce à la climatisation et à la connectivité haut débit. Cet espace constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel et évolutif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 9 720 € /an 810,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 102 € /an 591,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 631 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space modulable
- Parking extérieur inclus
- Espaces lumineux climatisés
1er étage, bureau MAYRIG/5
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot est proposé en état brut, offrant une totale flexibilité d’aménagement selon le projet de l’utilisateur. Il constitue une opportunité idéale pour concevoir un espace de travail sur mesure, adapté aux exigences spécifiques de l’entreprise, qu’il s’agisse d’un open space moderne ou d’une organisation cloisonnée. L’environnement lumineux et les équipements techniques déjà présents dans l’immeuble permettent d’envisager une valorisation rapide du plateau après travaux. Ce type de lot conviendra particulièrement aux sociétés souhaitant personnaliser entièrement leurs bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 603 € /an 383,60 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau brut à aménager
- 2 parkings extérieurs inclus
- Fort potentiel d’aménagement
1er étage, bureau MAYRIG/6
| Surface | 221 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot cloisonné offre une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable. Il permet une structuration claire des équipes avec des espaces distincts, favorisant la concentration et la confidentialité. La qualité des prestations assure un cadre de travail agréable, avec un bon niveau de luminosité et une température régulée grâce à la climatisation. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une implantation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 6 630 € /an 552,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 4 844 € /an 403,69 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Parking extérieur inclus
- Installation immédiate
1er étage, bureau MAYRIG/7
| Surface | 361 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot cloisonné propose une organisation fonctionnelle adaptée à une implantation immédiate. La présence de bureaux indépendants facilite la structuration des équipes et garantit un bon niveau de confidentialité. L’environnement bénéficie d’une luminosité importante et d’un confort thermique assuré par la climatisation. L’ensemble des infrastructures techniques permet une exploitation rapide, sans nécessité de travaux lourds.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 830 € /an 902,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 913 € /an 659,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- 2 parkings extérieurs inclus
- Plateaux lumineux
1er étage, bureau MAYRIG/8
| Surface | 369 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose des bureaux cloisonnés offrant un cadre de travail structuré et immédiatement opérationnel. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures, apportant un confort quotidien aux utilisateurs. Climatisé et équipé des infrastructures techniques nécessaires telles que la fibre optique et une baie de brassage, il permet une installation rapide. La configuration cloisonnée favorise les activités nécessitant confidentialité et organisation par pôles, tout en restant modulable selon les besoins. L’ensemble s’inscrit dans une offre qualitative adaptée à des entreprises recherchant un environnement professionnel valorisant et fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 11 070 € /an 922,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 8 088 € /an 674,03 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 161 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
- 2 parkings extérieurs inclus
- Espaces lumineux climatisés
3e étage, bureau MAYRIG/24
| Surface | 172 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot constitue une opportunité idéale pour une implantation tertiaire de taille maîtrisée. L’espace offre une organisation simple et adaptable, permettant une installation rapide. La luminosité et les équipements de l’immeuble garantissent un cadre de travail confortable et opérationnel dès l’entrée dans les lieux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 160 € /an 430,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 770 € /an 314,18 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Surface optimisée
- Parking extérieur inclus
- Installation rapide
3e étage, bureau MAYRIG/25
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose une organisation flexible permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires. La luminosité naturelle et les équipements disponibles contribuent à un environnement de travail agréable. Son potentiel d’aménagement en fait un espace adapté à des entreprises en croissance souhaitant optimiser leur organisation interne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 10 410 € /an 867,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 21,92 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 606 € /an 633,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 519 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Plateau flexible
- Parking extérieur inclus
- Bon potentiel
Aperçu du bien
Situé au sein du parc d’activités des Maisons Rouges à Bry-sur-Marne, l’immeuble Le Mayrig propose des bureaux de bon standing dans un environnement tertiaire structuré et dynamique. Construit en 2009, il offre des prestations modernes avec un site sécurisé disposant d’un contrôle d’accès par badge et vidéophone ainsi que d’un système de vidéoprotection. Les surfaces disponibles sont modulables et peuvent être aménagées selon les besoins des utilisateurs. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant ascenseurs, monte-charge et climatisation, garantissant un confort optimal. La localisation permet un accès rapide via l’autoroute A4 ainsi que les lignes RER A et RER E, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques de l’est francilien.
- Accès contrôlé
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Entièrement moquetté
- Goulottes de câbles
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Le Mayrig | 3133 Rue Des Clotais
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