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31 Rue Saint-Ambroise Bureau | 214 m² | À louer | 75011 Paris
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Frais de location : 31,40 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 6 720 € /an 560,00 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 214 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 080 € HT-HC/an 3 923 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/09/2025 |
RDC
| Surface |
| 214 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 47 080 € HT-HC/an 3 923 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/09/2025 |
RDC
| Surface | 214 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/09/2025 |
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 31,40 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 6 720 € /an 560,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
À LOUER – BUREAU EN RDC – RUE SAINT-AMBROISE, PARIS 11e Adresse : Rue Saint-Ambroise, Paris 11e Surface : 130m² en RDC et 84 m² en sous-sol Disponibilité : 1er octobre 2025 Description des locaux : Bureau situé en rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, dans une rue calme et bien desservie. Le local se compose de plusieurs espaces de travail déjà cloisonnés : Espace accueil donnant directement sur rue Bureaux fermés Salle de réunion Sanitaires privatifs Nombreux rangements Climatisation réversible Sols en stratifié imitation bois Accès sécurisé Éclairage LED en faux plafond, espace fonctionnel et polyvalent. Environnement calme, idéal pour une activité tertiaire. Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 47 100 € Provision annuelle pour charges avec régularisation annuelle : 6 720 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILC ou indice professionnel selon activité Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT de la 1re année, à la charge du preneur Taxe foncière refacturée : 3110€ en 2024 Taxe annuelle sur les bureaux en Île-de-France : non appliqué au locataire actuel Transports à proximité : Métro Saint-Ambroise (Ligne 9) – 2 min Métro Richard Lenoir (Ligne 5) – 4 min Nombreux commerces et services dans le quartier Activités compatibles : Professions libérales, agences, services administratifs, formation, coworking, startup, etc. ?? Visite sur rendez-vous. ?
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Sogerim
31 Rue Saint-Ambroise
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