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Informations principales

  • Proximité immédiate de Notre-Dame-de-Lorette (150 m) et Le Peletier (250 m)
  • Emplacement stratégique entre la Gare Saint-Lazare et les grands axes parisiens
  • Immeuble restructuré offrant des prestations contemporaines

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 521,27 € HT-HC/m²/an 43,44 € HT-HC/m²/mois 48 999 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    70,63 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 6 639 € /an 553,27 € /mois
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Surfaces sont entièrement modulables
  • Charges incluses : chauffage, électricité et eau
  • 3e étage
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 521,27 € HT-HC/m²/an 43,44 € HT-HC/m²/mois 48 999 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    70,63 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 6 639 € /an 553,27 € /mois
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  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Surfaces sont entièrement modulables
  • Charges incluses : chauffage, électricité et eau
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 94 m² 3/6/9 521,27 € HT-HC/m²/an 43,44 € HT-HC/m²/mois 48 999 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 94 m² 3/6/9 521,27 € HT-HC/m²/an 43,44 € HT-HC/m²/mois 48 999 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
521,27 € HT-HC/m²/an 43,44 € HT-HC/m²/mois 48 999 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
521,27 € HT-HC/m²/an 43,44 € HT-HC/m²/mois 48 999 € HT-HC/an 4 083 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 521,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,63 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 6 639 € /an 553,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Surfaces sont entièrement modulables
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Charges incluses : chauffage, électricité et eau

3e étage

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 521,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    70,63 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 6 639 € /an 553,27 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
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  • Open space
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  • Surfaces sont entièrement modulables
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Charges incluses : chauffage, électricité et eau

Aperçu du bien

Entre Trinité, Estienne d'Orves et Notre Dame de Lorette, Wellstone vous propose à la location deux espaces indépendants d'environ 94 m² en excellent état. Les locaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement, conviendront parfaitement à toute société recherchant un mix espaces ouverts/bureaux cloisonnés. Locaux en bon état, très lumineux Surfaces organisées en : 2e étage : - 1 espace ouvert - 3 bureaux cloisonnés - double sanitaire - balcon filant 3e étage : - 1 espace ouvert - 1 bureau cloisonné - double sanitaire Belle hauteur sous plafond Immeuble d'angle

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Balcon
  • Style haussmannien

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1914
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
188 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
120 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34107749

  • Date de mise sur le marché: 10/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31 Rue De Châteaudun, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 94 Immédiate 521,27 m²/an HT HC 70,63 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 94 Immédiate 521,27 m²/an HT HC 70,63 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 188 m²
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