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31-33 Rue Paul Duvivier Local d’activités | 136–408 m² | À louer | 69007 Lyon
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives : 53,38 € /m²/an 4,45 € /m²/mois 14 520 € /an 1 210 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 106,76 € /m²/an 8,90 € /m²/mois 14 520 € /an 1 210 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 272 m² | 3/6/9 | 127,21 € HT-HC/m²/an 10,60 € HT-HC/m²/mois 34 601 € HT-HC/an 2 883 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Mezzanine | 136 m² | 3/6/9 | 127,21 € HT-HC/m²/an 10,60 € HT-HC/m²/mois 17 301 € HT-HC/an 1 442 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 127,21 € HT-HC/m²/an 10,60 € HT-HC/m²/mois 34 601 € HT-HC/an 2 883 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 127,21 € HT-HC/m²/an 10,60 € HT-HC/m²/mois 17 301 € HT-HC/an 1 442 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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127,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 53,38 € /m²/an 4,45 € /m²/mois 14 520 € /an 1 210 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Mezzanine
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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127,21 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 106,76 € /m²/an 8,90 € /m²/mois 14 520 € /an 1 210 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement. . Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien . Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail . Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP) . Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse . Système de climatisation pour un confort optimal . Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique . Place de parking réservée pour votre confort . Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés . Espace dédié pour le stationnement des vélos . Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux . Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage . Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux . Éclairage néon pour une visibilité optimale . Prises RJ45 pour une connexion internet fiable . Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause) . Pièce dédiée pour le stockage d'archives . Escalier en métal menant à la mezzanine Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2) SNCF Lyon-Guillotière (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31-33 Rue Paul Duvivier
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