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308 Allée Du Lac Bureau | 142–1 929 m² | À louer | 31670 Labège
Informations principales
- Nombreux parkings.
- Proximité transports en commun.
- Plinthes périphériques.
- Moquette.
- Accès PMR.
- Sanitaires privatifs.
- Environnement verdoyant.
- Proximité accès autoroutiers.
- Climatisation réversible.
- Faux-plafond.
- Stores.
- Douche.
- Open-space.
- Surface RDC 609 m².
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 5 508 € /an 459,00 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 050 € /an 337,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 8 058 € /an 671,50 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 925 € /an 493,75 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 550 € /an 295,83 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 608 € /an 884,00 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 13 600 € /an 1 133 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 15 844 € /an 1 320 € /mois
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 650 € /an 970,83 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 162 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 630 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| RDC | 210 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| RDC | 237 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 255 € HT-HC/an 2 271 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 142 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 16 330 € HT-HC/an 1 361 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 312 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| 1er étage | 400 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| 1er étage | 466 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 53 590 € HT-HC/an 4 466 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
RDC
| Surface |
| 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 18 630 € HT-HC/an 1 552 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 24 150 € HT-HC/an 2 012 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 27 255 € HT-HC/an 2 271 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 16 330 € HT-HC/an 1 361 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 35 880 € HT-HC/an 2 990 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 46 000 € HT-HC/an 3 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
1er étage
| Surface |
| 466 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 53 590 € HT-HC/an 4 466 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
RDC
| Surface | 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 5 508 € /an 459,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 050 € /an 337,50 € /mois
RDC
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 7 140 € /an 595,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 250 € /an 437,50 € /mois
RDC
| Surface | 237 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 8 058 € /an 671,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 925 € /an 493,75 € /mois
1er étage
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 828 € /an 402,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 550 € /an 295,83 € /mois
1er étage
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 608 € /an 884,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
1er étage
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 13 600 € /an 1 133 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
1er étage
| Surface | 466 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 15 844 € /an 1 320 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 11 650 € /an 970,83 € /mois
Aperçu du bien
À Labège, découvrez ces surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble récent réparti sur rez-de-chaussée et premier étage. Les espaces proposés offrent des environnements lumineux en open space, dotés de sanitaires privatifs et d’un accès PMR. Le cadre verdoyant et la présence de nombreux parkings facilitent le stationnement et créent un environnement de travail agréable. Les parties communes ont été entièrement rénovées, assurant une qualité d’accueil moderne et soignée. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A62, A623 et A61, de plusieurs lignes de bus et du TER à quelques minutes à pied. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement dynamique et fonctionnel dans un secteur en plein essor.
- Accessible fauteuils roulants
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Douches
- Faux plafond
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
2 200 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 100 m²
1 1
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
308 Allée Du Lac
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