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Parc Médicis - Bât D 303247 Avenue Des Pépiniéres Local d’activités | 140–2 791 m² | À louer | 94260 Fresnes

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Fresnes 303247 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes - Parc Médicis - Bât D - Local d'activités à Louer - 2 590 m²

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Caractéristiques

Hauteur libre
4,09 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
97

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – D/ D7.1
  • 217 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 401 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 7 009 € /an 584,11 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 3 667 € /an 305,60 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – D5.1
  • 550 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 17 766 € /an 1 480 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 9 295 € /an 774,57 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • RDC – D7.3 ET D7.4
  • 1 184 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 183 520 € HT-HC/an 15 293 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 401 m² d’espace adjacent.
  • Entreposage sécurisé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 38 244 € /an 3 187 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 20 009 € /an 1 667 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • RDC – E8.1
  • 639 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 bureau privé
  • Convient pour 1 personne
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 20 640 € /an 1 720 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 10 799 € /an 899,91 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • 1 poste de travail
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – D/ D7.1 217 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – D5.1 550 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – D7.3 ET D7.4 1 184 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 183 520 € HT-HC/an 15 293 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – E8.1 639 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – D/ D7.1

Surface
217 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 34 720 € HT-HC/an 2 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D5.1

Surface
550 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 88 000 € HT-HC/an 7 333 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D7.3 ET D7.4

Surface
1 184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 183 520 € HT-HC/an 15 293 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – E8.1

Surface
639 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 102 240 € HT-HC/an 8 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – D/ D7.1

Surface 217 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 7 009 € /an 584,11 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 3 667 € /an 305,60 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 401 m² d’espace adjacent.
  • 1 bureau privé
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – D5.1

Surface 550 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 17 766 € /an 1 480 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 9 295 € /an 774,57 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – D7.3 ET D7.4

Surface 1 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 38 244 € /an 3 187 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 20 009 € /an 1 667 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 401 m² d’espace adjacent.
  • 1 bureau privé
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

RDC – E8.1

Surface 639 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,30 € /m²/an 2,69 € /m²/mois 20 640 € /an 1 720 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,90 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 10 799 € /an 899,91 € /mois
  • 1 bureau privé
  • Entreposage sécurisé
  • Convient pour 1 personne
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activité idéalement situés au coeur du Parc Tertiaire Médicis. Situé au pied des autoroutes A86 et A6, à la limite de Rungis, ce parc dispose d'un accès sécurisé et d'un gardien sur site, ainsi que d'un Restaurant Inter Entreprises. Allant de 217m² jusqu'à 1184m² ces surfaces rénovées ou en cours de rénovation comprennent pour certains lots des bureaux d'accompagnement.. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Gardien sur place - Accès sécurisé par digicode - Bureaux cloisonnés selon les lots - Climatisation selon les lots - Plinthes périphériques le câblage informatique - Câblage RJ45 - Salle informatique selon les lots - Sanitaires privatifs - Puissance électrique : 72 + 12 kVA

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 791 m²
Surface du lot
1,15 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
1 1
+33 1 78 99 73 95

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  • ID de l’annonce: 39976331

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 303247 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes

Ce Zone Sud de Paris Local d’activités situé à 303247 Avenue Des Pépiniéres, 94260 Fresnes est actuellement disponible. Contactez ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
303247 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure– Image 1 sur 8
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets créatifs.
303247 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure– Image 2 sur 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
303247 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure– Image 3 sur 8
Espace lumineux et modulable, idéal pour des projets innovants.
303247 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace lumineux et spacieux, idéal pour des activités variées.
303247 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Espace lumineux et moderne, idéal pour des moments de détente.
303247 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.
303247 Avenue Des Pépiniéres, Fresnes à louer Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
1 sur 1
Parc Médicis - Bât D | 303247 Avenue Des Pépiniéres

Parc Médicis - Bât D | 303247 Avenue Des Pépiniéres

+33 1 78 99 73 95

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Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
D7.3 ET D7.4Activité légère1184Activités : 577 m² / Bureaux : 607 m²155
D5.1 Activité 550 160
D/ D7.1 Activité 217 160
E8.1Activité et Bureaux639Activités : 386 m² / Bureaux : 253 m²160
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