30 Rue Des Osiers Industriel/Logistique | 406–2 034 m² | À louer | 78310 Coignières

Située à 29 kilomètres au sud-ouest de Paris, la ville de Coignières fait partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. La zone industrielle des Marais, l'une des trois zones d'activités de la commune, bénéficie d'un emplacement en retrait de la route nationale N10, ce qui assure calme et accessibilité. Elle dispose d'un accès direct à la gare SNCF et d'une desserte par une voie unique et privée, facilitant ainsi la logistique et le transport. Au sein d'un ensemble récemment rénové, plusieurs lots sont proposés à la location pour un usage d'entrepôt et de bureaux. Ces espaces sont adaptés aux besoins des entreprises recherchant des locaux fonctionnels et bien situés. Les prestations incluent un environnement professionnel et des équipements adaptés à une activité d'entreposage ou de bureau, permettant d'optimiser le confort des utilisateurs. La localisation, conjuguée à la qualité des aménagements, offre de réelles possibilités pour développer une activité dans un secteur dynamique et bien desservi. Environnement en retrait de la route nationale N10 Accès direct à la gare SNCF de Coignières Voie unique et privée desservant la zone Situation dans la zone industrielle des Marais Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires privatifs Quatre places de stationnement léger par lot Surface en rez-de-chaussée de 1734 m² Accès poids-lourds pour les entrepôts Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré Chauffage par aérothermes électriques Hauteur sous plafond de 8 mètres RIA Toiture en bitume Situation/Transports : Route N10 Gare de Coignières Autoroute A12 Autoroute A13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC