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30 Rue Des Osiers Local d’activités | 406–1 242 m² | À louer | 78310 Coignières
Informations principales
- Proximité immédiate N10
- Accès poids lourds adapté
- Environnement industriel dynamique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 6 866 € /an 572,13 € /mois
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6 mètres
- Porte sectionnelle opérationnelle
- 4 parkings extérieurs inclus
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 6 866 € /an 572,13 € /mois
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6 mètres
- Porte sectionnelle opérationnelle
- 4 parkings extérieurs inclus
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 7 271 € /an 605,95 € /mois
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 6 mètres
- Porte sectionnelle opérationnelle
- 4 parkings extérieurs inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 10 | 406 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 600 € HT-HC/an 3 383 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 11 | 406 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 600 € HT-HC/an 3 383 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 6 | 430 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule 10
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 600 € HT-HC/an 3 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 11
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 600 € HT-HC/an 3 383 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 6
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 000 € HT-HC/an 3 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 10
| Surface | 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 6 866 € /an 572,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle opérationnelle
- Bureaux rénovés
- 4 parkings extérieurs inclus
RDC – Cellule 11
| Surface | 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 6 866 € /an 572,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle opérationnelle
- Bureaux rénovés
- 4 parkings extérieurs inclus
RDC – Cellule 6
| Surface | 430 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule offre un espace d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès de plain-pied pratique pour les moyens et gros porteurs. Le volume principal profite d’une hauteur généreuse permettant une exploitation polyvalente, tandis qu’une porte sectionnelle adaptée aux opérations logistiques facilite les mouvements de marchandises. L’environnement de travail inclut des bureaux rénovés, conçus pour assurer un bon niveau de confort, agrémentés de sanitaires privatifs et d’une douche. L’ensemble constitue une solution opérationnelle pour des entreprises recherchant un espace immédiatement fonctionnel, facile d’accès et pensé pour des usages mixtes entre activités et bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,91 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 7 271 € /an 605,95 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 57 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Porte sectionnelle opérationnelle
- Bureaux rénovés
- 4 parkings extérieurs inclus
Aperçu du bien
Situé au cœur de la zone industrielle des Marais à Coignières, l’ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la N10, permettant un accès rapide aux grands axes A12, A13 et A86. Le site offre un environnement dynamique composé de nombreuses activités et services. La gare de Coignières, accessible en quelques minutes, renforce l’accessibilité du secteur. L’immeuble propose des cellules rénovées avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’accès pour les véhicules professionnels est simplifié et les abords permettent des manœuvres aisées. Le quartier compte également plusieurs commerces, une boulangerie, des services de proximité et une salle de sport, offrant un cadre pratique pour les salariés.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
30 Rue Des Osiers
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