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30 Avenue Des Gobelins Local commercial | 152 m² | À louer | 75013 Paris
Informations principales
- Emplacement premium
- Accès métro immédiat
- Quartier vivant et commerçant
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du métro Les Gobelins, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Il a été entièrement aménagé par Dentelia pour accueillir une activité médicale, avec des travaux réalisés à hauteur d’un million d’euros. L’espace comprend cinq cabinets neufs, une salle dédiée à la radiologie panoramique, ainsi qu’un sous-sol avec salle de détente, vestiaire et sanitaires. Les installations techniques sont prêtes à l’emploi : connexions pour eau, air comprimé et électricité au sol sont déjà en place. Le local est libre de toute occupation et peut accueillir immédiatement une activité médicale ou paramédicale.
- Frais d’agence : 32 481 €
- Dépôt de garantie : 27 068 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Monte-charge inclus
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3,90 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cabinets médicaux neufs
- Connexions techniques prêtes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 152 m² | Négociable | 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 108 224 € HT-HC/an 9 019 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 152 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 712,00 € HT-HC/m²/an 59,33 € HT-HC/m²/mois 108 224 € HT-HC/an 9 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 152 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
712,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au pied du métro Les Gobelins, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Il a été entièrement aménagé par Dentelia pour accueillir une activité médicale, avec des travaux réalisés à hauteur d’un million d’euros. L’espace comprend cinq cabinets neufs, une salle dédiée à la radiologie panoramique, ainsi qu’un sous-sol avec salle de détente, vestiaire et sanitaires. Les installations techniques sont prêtes à l’emploi : connexions pour eau, air comprimé et électricité au sol sont déjà en place. Le local est libre de toute occupation et peut accueillir immédiatement une activité médicale ou paramédicale.
- Frais d’agence : 32 481 €
-
Charges locatives : 13,42 € /m²/an 1,12 € /m²/mois 2 040 € /an 170,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 27 068 €
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,90 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Cabinets médicaux neufs
- Monte-charge inclus
- Connexions techniques prêtes
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 152 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 38 | Surface de l’immeuble | 3 289 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 152 m² |
| Nb de lots | 38 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 3 289 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Situé au 30 Avenue des Gobelins, cet immeuble bénéficie d’une vitrine en pied d’immeuble et d’un linéaire de façade de 12 mètres, offrant une excellente visibilité. Le quartier est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. L’accès est facilité par la station Les Gobelins (ligne 7) à seulement une minute à pied, ainsi que par Campo-Formio et Censier-Daubenton à moins de 7 minutes. La zone est également bien desservie par des établissements scolaires et des pharmacies, renforçant son caractère pratique pour une activité médicale.
Principaux commerces à proximité
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30 Avenue Des Gobelins
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