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3 Rue De Téhéran Bureau | 128 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien rénové avec ascenseur et visiophone
- Proche des transports en commun
- Environnement professionnel dynamique
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
La surface de bureaux proposée développe 128 m² au 2? étage d’un immeuble de standing. Elle se distingue par une belle entrée, un open-space spacieux, trois bureaux indépendants, une cuisine équipée, un local technique/archives, une double sanitaire ainsi qu’un espace de travail isolé phoniquement. Le charme de l’ancien est préservé grâce au parquet massif, aux moulures et aux cheminées, tandis que le confort moderne est assuré par la fibre optique et le chauffage inclus dans les charges. Des fenêtres à double vitrage seront installées en décembre 2025 pour renforcer l’isolation thermique et acoustique.
-
Charges locatives : 13,14 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 682 € /an 140,17 € /mois
-
Taxe foncière : 72,66 € /m²/an 6,05 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Balcon
- Open space
- Belle distribution avec open-space et 3 bureaux
- Fibre optique et double vitrage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 3,32 mètres
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Caractère haussmannien, moulures, chemininées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 128 m² | 3/6/9 | 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 76 800 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 15/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 600,00 € HT-HC/m²/an 50,00 € HT-HC/m²/mois 76 800 € HT-HC/an 6 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 15/01/2026 |
2e étage
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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600,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 15/01/2026 |
La surface de bureaux proposée développe 128 m² au 2? étage d’un immeuble de standing. Elle se distingue par une belle entrée, un open-space spacieux, trois bureaux indépendants, une cuisine équipée, un local technique/archives, une double sanitaire ainsi qu’un espace de travail isolé phoniquement. Le charme de l’ancien est préservé grâce au parquet massif, aux moulures et aux cheminées, tandis que le confort moderne est assuré par la fibre optique et le chauffage inclus dans les charges. Des fenêtres à double vitrage seront installées en décembre 2025 pour renforcer l’isolation thermique et acoustique.
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Charges locatives : 13,14 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 1 682 € /an 140,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 72,66 € /m²/an 6,05 € /m²/mois 9 300 € /an 775,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,32 mètres
- Balcon
- Hauts plafonds
- Open space
- Planchers en bois
- Belle distribution avec open-space et 3 bureaux
- Caractère haussmannien, moulures, chemininées
- Fibre optique et double vitrage
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien ayant récemment bénéficié de rénovations dans les parties communes. Il est équipé d’un ascenseur, d’un digicode et d’un visiophone, garantissant sécurité et accessibilité. La localisation offre un environnement dynamique et recherché, idéal pour une activité tertiaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 128 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 8 | Surface de l’immeuble | 1 400 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 128 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 400 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
3 Rue De Téhéran
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