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Rue Vauthier Bureau | 150 m² | À louer | 92100 Boulogne-Billancourt
Informations principales
- Emplacement stratégique à Boulogne-Billancourt avec accès facile à Paris.
- Quartier dynamique avec commerces et services de proximité.
- Excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tram).
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situés au cœur d'un environnement privilégié et calme, nous vous proposons un plateau de bureaux de 150 m² au 3ème étage d'un immeuble de standing. • Disponibilité : Immédiate. • Capacité d'accueil : 15-20 collaborateurs en configuration optimisée. • Configuration : Plateau rationnel très lumineux, mix open-space/ bureaux cloisonnés • Extension possible : Possibilité de louer un deuxième plateau de 150 m² (total 300 m²) disponible en juillet 2026. Ce second niveau offre un aménagement plus cloisonné, idéal pour des bureaux de direction. ________________________________________ PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE • Connectivité : Fibre optique déjà installée. • Confort : Ascenseur desservant tous les niveaux et parties communes soignées. • Stationnement : Places de parking disponibles en sous-sol. • Le "Plus" : Une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme, rare sur le secteur. ________________________________________ UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (SECTEUR VAUTHIER) Profitez d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate des pôles de transport et des commodités : • Métro : Station "Boulogne-Pont de Saint-Cloud" (Ligne 10) à moins de 5 minutes à pied. • Bus : Réseau dense à proximité (lignes 52, 72, 126, 175, etc.). • Accès Routiers : Proximité immédiate de l'A13, de l'A14 et des Quais de Seine. • Vie de quartier : Nombreux restaurants, commerces et services à quelques pas pour le confort de vos équipes. ________________________________________ CONDITIONS FINANCIÈRES & ACCOMPAGNEMENT • Type de bail : Commercial classique (3/6/9). • Loyer annuel : 42 000 € HT HC (soit environ 280 € / m² / an), soit 3500€/mois HT HC. • Accompagnement propriétaire : Pour tout locataire présentant un projet solide, le propriétaire peut étudier et proposer des mesures d'accompagnement personnalisé dans la réalisation de vos travaux d'aménagement pour adapter l'espace à votre identité. Bureaux de Standing – Boulogne-Billancourt (92) Surface : 150 m² (immédiat) à 300 m² (juillet 2026). Espace : Plateau lumineux, modulable, fibre, accès PMR et parkings. Localisation : Secteur Vauthier, à <5 min du Métro 10 (Pont de St-Cloud). Environnement calme et verdoyant. Loyer : 42 000 € HT HC/an (soit 280 €/m²). Le + : Accompagnement du propriétaire pour vos travaux d'aménagement.
- Frais d’agence : 6 300 €
- Dépôt de garantie : 10 500 €
-
Taxe foncière : 20,63 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 3 095 € /an 257,92 € /mois
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau lumineux et modulable
- Possibilité d’extension et aménagement sur-mesure
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 3 308 € /m²/an 275,67 € /m²/mois 496 200 € /an 41 350 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Fibre optique et sanitaires privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 150 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au cœur d'un environnement privilégié et calme, nous vous proposons un plateau de bureaux de 150 m² au 3ème étage d'un immeuble de standing. • Disponibilité : Immédiate. • Capacité d'accueil : 15-20 collaborateurs en configuration optimisée. • Configuration : Plateau rationnel très lumineux, mix open-space/ bureaux cloisonnés • Extension possible : Possibilité de louer un deuxième plateau de 150 m² (total 300 m²) disponible en juillet 2026. Ce second niveau offre un aménagement plus cloisonné, idéal pour des bureaux de direction. ________________________________________ PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE • Connectivité : Fibre optique déjà installée. • Confort : Ascenseur desservant tous les niveaux et parties communes soignées. • Stationnement : Places de parking disponibles en sous-sol. • Le "Plus" : Une vue dégagée sur un environnement verdoyant et calme, rare sur le secteur. ________________________________________ UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (SECTEUR VAUTHIER) Profitez d’une adresse prestigieuse à proximité immédiate des pôles de transport et des commodités : • Métro : Station "Boulogne-Pont de Saint-Cloud" (Ligne 10) à moins de 5 minutes à pied. • Bus : Réseau dense à proximité (lignes 52, 72, 126, 175, etc.). • Accès Routiers : Proximité immédiate de l'A13, de l'A14 et des Quais de Seine. • Vie de quartier : Nombreux restaurants, commerces et services à quelques pas pour le confort de vos équipes. ________________________________________ CONDITIONS FINANCIÈRES & ACCOMPAGNEMENT • Type de bail : Commercial classique (3/6/9). • Loyer annuel : 42 000 € HT HC (soit environ 280 € / m² / an), soit 3500€/mois HT HC. • Accompagnement propriétaire : Pour tout locataire présentant un projet solide, le propriétaire peut étudier et proposer des mesures d'accompagnement personnalisé dans la réalisation de vos travaux d'aménagement pour adapter l'espace à votre identité. Bureaux de Standing – Boulogne-Billancourt (92) Surface : 150 m² (immédiat) à 300 m² (juillet 2026). Espace : Plateau lumineux, modulable, fibre, accès PMR et parkings. Localisation : Secteur Vauthier, à <5 min du Métro 10 (Pont de St-Cloud). Environnement calme et verdoyant. Loyer : 42 000 € HT HC/an (soit 280 €/m²). Le + : Accompagnement du propriétaire pour vos travaux d'aménagement.
- Frais d’agence : 6 300 €
-
Charges locatives : 42,00 € /m²/an 3,50 € /m²/mois 6 300 € /an 525,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 10 500 €
-
Taxe bureaux : 3 308 € /m²/an 275,67 € /m²/mois 496 200 € /an 41 350 € /mois
-
Taxe foncière : 20,63 € /m²/an 1,72 € /m²/mois 3 095 € /an 257,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Fibre optique et sanitaires privatifs
- Possibilité d’extension et aménagement sur-mesure
Aperçu du bien
Situé à Boulogne-Billancourt, ce site bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier dynamique et attractif aux portes de Paris. Le bâtiment offre une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et les pôles économiques environnants. Les lignes de métro, de bus et de tram à proximité assurent une connectivité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Le quartier environnant propose de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants, établissements scolaires et pharmacies, renforçant l’attractivité pour les entreprises. La structure se distingue par sa visibilité, son intégration harmonieuse dans le tissu urbain et son potentiel pour diverses activités professionnelles.
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Sede
Rue Vauthier
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