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29 Rue De Saussure Local commercial | 100 m² | À louer | 75017 Paris



Informations principales
- Quartier prisé du 17? arrondissement mêlant tertiaire, commerces et résidentiel de qualité
- Environnement dynamique avec une offre complète de services et de restauration
- Excellente accessibilité vers le QCA, Saint-Lazare et l’ouest parisien
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
LOCATION PURE – EXCLUSIVITÉ – BATIGNOLLES / RUE DE SAUSSURE À louer en exclusivité, un local commercial idéalement situé dans le quartier très recherché des Batignolles, rue de Saussure. Ce local développe une surface totale d’environ 100 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol exploitable. Le bien est actuellement aménagé pour une activité de restauration, selon configuration actuelle, mais offre la possibilité d’accueillir tous commerces (hors nuisances selon dossier). Belle visibilité, environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité immédiate des transports et commerces du quartier. Conditions et informations complémentaires sur demande.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 9 000 €
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
-
Taxe foncière : 1 700 € /m²/an 141,67 € /m²/mois 170 000 € /an 14 167 € /mois
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Tous commerce
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 100 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 32 000 € HT-HC/an 2 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 100 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LOCATION PURE – EXCLUSIVITÉ – BATIGNOLLES / RUE DE SAUSSURE À louer en exclusivité, un local commercial idéalement situé dans le quartier très recherché des Batignolles, rue de Saussure. Ce local développe une surface totale d’environ 100 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol exploitable. Le bien est actuellement aménagé pour une activité de restauration, selon configuration actuelle, mais offre la possibilité d’accueillir tous commerces (hors nuisances selon dossier). Belle visibilité, environnement commerçant et résidentiel dynamique, à proximité immédiate des transports et commerces du quartier. Conditions et informations complémentaires sur demande.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 9 000 €
-
Taxe foncière : 1 700 € /m²/an 141,67 € /m²/mois 170 000 € /an 14 167 € /mois
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Douches
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Tous commerce
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 961 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 961 m² |
| Année de construction | 1850 |
À propos du bien
L’immeuble s’inscrit dans un environnement recherché du 17? arrondissement, au sein d’un quartier alliant élégance résidentielle et dynamisme tertiaire. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain de qualité composé d’immeubles haussmanniens, de bureaux, de commerces de proximité et de nombreux services, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises, professions libérales et sociétés de services, renforçant l’attractivité économique du quartier. La localisation est particulièrement appréciée pour son équilibre entre animation urbaine et qualité de vie, avec une offre variée de restaurants, commerces et équipements accessibles à pied. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun permettant de rejoindre rapidement le quartier central des affaires, Saint-Lazare et les principaux pôles économiques parisiens. Les grands axes de l’ouest parisien sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. L’ambiance conjugue standing, praticité et vitalité économique. Le quartier bénéficie d’une forte demande locative et d’une image durablement attractive auprès des utilisateurs. La présence de nombreux services et infrastructures de qualité renforce le confort des occupants. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur le marché tertiaire parisien.
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GROUPE NER
29 Rue De Saussure
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