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29 Boulevard Charles Nedelec Bureau | 790 m² | À louer | 13003 Marseille

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 790 m²
  • 3/6/9
  • 2 220 € HT-HC/m²/an 185,00 € HT-HC/m²/mois 1 753 804 € HT-HC/an 146 150 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,85 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 22 002 € /an 1 833 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 790 m² 3/6/9 2 220 € HT-HC/m²/an 185,00 € HT-HC/m²/mois 1 753 804 € HT-HC/an 146 150 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
790 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 220 € HT-HC/m²/an 185,00 € HT-HC/m²/mois 1 753 804 € HT-HC/an 146 150 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 790 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 220 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    27,85 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 22 002 € /an 1 833 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Bureaux à louer à Marseille - Gare Saint-Charles (13003), 790 m² disponibles immédiatement Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location idéalement situés à deux pas de la gare TGV Marseille Saint-Charles, dans le 3e arrondissement. Ces bureaux à louer, d'une surface de 790 m² non divisibles, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des lignes de métro M1 et M2, de nombreuses lignes de bus et de la gare routière. L'accessibilité est optimale grâce à la connexion directe aux autoroutes A55, A7 et A50 via le tunnel Prado Carénage. Le secteur est également riche en commodités avec la présence de restaurants, hôtels et services. Les bureaux sont aménagés en open space et espaces cloisonnés, avec ascenseur, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Une opportunité rare pour des bureaux à la location dans un secteur central et parfaitement desservi de Marseille.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Balcon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1950
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
12 754 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 304 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37889116

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Boulevard Charles Nedelec, 13003 Marseille

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