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284 Allée Alexandre Borodine Bureau | 784–1 569 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
Informations principales
- Le Parc Technologique , desservi par le Tramway, propose plusieurs services : restauration, garderie, conciergerie
- Nombreuses places de stationnement dans les Allées du Parc
- Excellente accessibilité routière et connexions rapides vers l'aéroport international Saint Exupéry, les gares TGV, ainsi que les principaux axes autoroutiers
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- Espace
- Surface
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 22 891 € /an 1 908 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Terrasse
- Les prestations sont très qualitatives
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Open space
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 22 862 € /an 1 905 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Terrasse
- Les prestations sont très qualitatives
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 785 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 125 € HT-HC/an 8 177 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 784 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 785 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 125 € HT-HC/an 8 177 € HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 784 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 98 000 € HT-HC/an 8 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 785 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 22 891 € /an 1 908 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
- Les prestations sont très qualitatives
1er étage
| Surface | 784 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 29,16 € /m²/an 2,43 € /m²/mois 22 862 € /an 1 905 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 569 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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- Terrasse
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
- Les prestations sont très qualitatives
Aperçu du bien
L’ENVOL est un immeuble tertiaire récent situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A43, Rocade Est). Ce bâtiment offre des prestations de qualité avec une accessibilité PMR, des parties communes rénovées, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux parkings extérieurs à la location. Le site bénéficie d’un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter à l’Est de Lyon, tout en restant à proximité de la gare TGV de la Part-Dieu et de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. L’immeuble est également bien desservi par les transports en commun (tramway T2, bus TCL).
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Présenté par
284 Allée Alexandre Borodine
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