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Caractéristiques

Hauteur libre
7,49 m
Accès plain-pied
9
Places de stationnement standard
35

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 260 m²
  • 3/6/9
  • 84,92 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 106 999 € HT-HC/an 8 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 2 482 € /an 206,85 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 260 m² 3/6/9 84,92 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 106 999 € HT-HC/an 8 917 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
1 260 m²
Durée
3/6/9
Loyer
84,92 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 106 999 € HT-HC/an 8 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 1 260 m²
Durée 3/6/9
Loyer 84,92 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,97 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 2 482 € /an 206,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité d'une superficie totale de 1 260 m², idéalement situé à Chassieu. Il est équipé de deux ponts roulants d'une capacité de 5 tonnes chacun avec une hauteur sous crochet d'environ 6 mètres, une hauteur utile sous charpente de 7,8 mètres, permettant ainsi une optimisation de l'espace de stockage et de production. .Bardage double peau .Toiture bac acier isolé .Charpente Béton .Dalle béton .2 Portes sectionnelles de plain pied (5x5m) .2 ponts roulants de de 5T .Hauteur sous crochet : environ 6m .Hauteur utile: 7,8m .Tarif jaune .Bureaux .Sanitaires .Nombreux stationnements .Accès PL Surface RDC : 1030 m² Situation/Transports : Bus 76 Tram Bron Eurexpo à 5 km (arrêt CHASSIEU ZAC du Chêne) Autoroute accès immédiat à l'A46 et A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
1 260 m²
Surface du lot
0,80 ha
Année de construction
2010
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39883214

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Avenue Des Frères Montgolfier, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 030 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 260 Mai 2026 85 m²/an HT HC 1,97 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 260 m²
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