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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    3 104 € /m²/an 258,67 € /m²/mois 465 600 € /an 38 800 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Taxe foncière :
    18,13 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 2 719 € /an 226,58 € /mois
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 150 m² 3/6/9 480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
480,00 € HT-HC/m²/an 40,00 € HT-HC/m²/mois 72 000 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 480,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    3 104 € /m²/an 258,67 € /m²/mois 465 600 € /an 38 800 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,13 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 2 719 € /an 226,58 € /mois
  • Espace en excellent état
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Entre Madeleine et les Grands Magasins, au sein d'un immeuble de standing récemment ravalé, à louer bureaux de 150m² au 1er étage avec ascenseur CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Proche métros Madeleine et Havre-Caumartin Parties communes de standing Entrée/accueil 3 bureaux sur rue dont 1 grand 2 bureaux sur cour Cuisine avec douche 2 anitaires avec lave-mains Moulures et cheminées Gardienne Chauffage ind. gaz Fibre Bail commercial 3/6/9 ans possible moyennant un loyer annuel de 79 500 € HTHC CONDITIONS FINANCIERES :  Type de bail : Bail dérogatoire Loyer : 480 €/m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Contrôle d'accès;Gardien;Lumineux;Parties communes de bon standing;Climatisation possible

  • Cour
  • Sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1850
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
150 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
342 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
1 places de stationnement couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37905035

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Rue Vignon, 75009 Paris

Etage Surface Type de surface Loyer / m² / an Charges / m² / an Disponibilité
1er 150 Bureaux 480.00 3104 26/03/2026
TOTAL 150 Bureaux 480 3104 26/03/2026
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