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28 Rue De La République Bureau | 94 m² | À louer | 69002 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble haussmannien
  • proche commerce et services
  • Situé dans une copropriété mixte (faibles charges)
  • Accès immédiat métro Cordeliers
  • Adresse prestigieuse en Presqu’île

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 94 m²
  • 3/6/9
  • 330,00 € TTC-HC/m²/an 27,50 € TTC-HC/m²/mois 31 020 € TTC-HC/an 2 585 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux de qualité d'une superficie de 94 m², idéalement situé Rue de la République, au cœur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent trois bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Accès à l'ascenseur, parties communes de bon standing, climatisation réversible, parquet dans les bureaux, chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond. L'ensemble est bien agencé et adapté à différents types d'activités tertiaires. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel.

  • Charges locatives :
    9,96 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 936,33 € /an 78,03 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • 3 bureaux privatifs bien agencés
  • espace cuisine
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Planchers en bois
  • parties communes de standing
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 94 m² 3/6/9 330,00 € TTC-HC/m²/an 27,50 € TTC-HC/m²/mois 31 020 € TTC-HC/an 2 585 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
94 m²
Durée
3/6/9
Loyer
330,00 € TTC-HC/m²/an 27,50 € TTC-HC/m²/mois 31 020 € TTC-HC/an 2 585 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 94 m²
Durée 3/6/9
Loyer 330,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield vous propose à la location un espace de bureaux de qualité d'une superficie de 94 m², idéalement situé Rue de la République, au cœur de la presqu'île dans le 2ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, à la fois dynamique, central et très recherché par les entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et environnement de travail agréable. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent trois bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Accès à l'ascenseur, parties communes de bon standing, climatisation réversible, parquet dans les bureaux, chauffage au gaz, belle hauteur sous plafond. L'ensemble est bien agencé et adapté à différents types d'activités tertiaires. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (métro, tramway, bus), ainsi que d'un accès immédiat à une large offre de commerces, de restaurants et de services, renforçant l'attractivité de ce lieu pour vos collaborateurs comme pour vos clients. Cet espace constitue une opportunité rare d'installer vos bureaux dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement stimulant et professionnel.

  • Charges locatives :
    9,96 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 936,33 € /an 78,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • 3 bureaux privatifs bien agencés
  • parties communes de standing
  • espace cuisine

APERÇU DU BIEN

Immeuble de logements construit au XIXe siècle possiblement par l'architecte lyonnais Frédéric Giniez dont on retrouve sur la façade l'influence néo-byzantine, exemple du mouvement orientaliste de Lyon. Cet immeuble idéalement situé rue de la République au cœur de la presque-île dans le deuxième arrondissement, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier emblématique, dynamique, central et recherché. On trouve au rez-de-chaussée des locaux commerciaux.

  • Métro
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Wi-Fi
  • Planchers en bois
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1857
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
1 326 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
221 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37649403

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Rue De La République, 69002 Lyon

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