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27 Rue De La Villette Bureau | 148 m² | À louer | 69003 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble restructuré
  • immeuble de bon standing
  • proche transports en commun

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 148 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € TTC-HC/m²/an 16,67 € TTC-HC/m²/mois 29 600 € TTC-HC/an 2 467 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers.

  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 7 666 € /an 638,87 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Open space
  • Locaux livrés remis à nus avec reprise peinture
  • aménagements possibles selon besoins
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Disposition open space
  • Local à vélos
  • Planchers en bois
  • plateaux non divisibles
  • 2 places de parkings rattachées au lot
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 148 m² 3/6/9 200,00 € TTC-HC/m²/an 16,67 € TTC-HC/m²/mois 29 600 € TTC-HC/an 2 467 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
148 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € TTC-HC/m²/an 16,67 € TTC-HC/m²/mois 29 600 € TTC-HC/an 2 467 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 148 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing, ce plateau de 148 m² non divisibles offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour accompagner le développement de votre activité. L'immeuble a bénéficié d'un programme complet de rénovation, garantissant des prestations de qualité : les sanitaires, les paliers, le hall d'entrée ainsi que les coursives ont été modernisés, tout comme la façade et les ouvrants, renforçant l'attractivité du site. Ce cadre repensé avec soin témoigne de la volonté d'offrir un confort optimal aux occupants, dans un bâtiment adapté aux exigences professionnelles actuelles. Les locaux disponibles seront livrés remis à nu, avec reprise peinture, laissant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La fibre optique est présente dans l'immeuble, assurant une connectivité fiable et rapide, indispensable aux activités d'aujourd'hui. Un contrôle d'accès sécurisé renforce la tranquillité d'esprit des usagers.

  • Charges locatives :
    51,80 € /m²/an 4,32 € /m²/mois 7 666 € /an 638,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Local à vélos
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Locaux livrés remis à nus avec reprise peinture
  • plateaux non divisibles
  • aménagements possibles selon besoins
  • 2 places de parkings rattachées au lot

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux des années 80 de bon standing qui a bénéficié d'un programme complet de rénovation avec une modernisation des coursives, paliers, sanitaires, hall d'entrée, ainsi que la façade et les ouvrants. Implantés à seulement quelques pas des lignes de tramway T1, T3 et T4, ainsi que de la station de métro Part-Dieu (ligne B), ces bureaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus à proximité (notamment C3 et 13) viennent compléter cette excellente desserte, tout comme la gare TGV Part-Dieu située juste en face, offrant des liaisons rapides vers Paris, Marseille, Genève et les grandes métropoles européennes. L'adresse propose également un accès livraison ainsi qu'un local à vélos, afin de répondre aux nouveaux usages de mobilité urbaine. Deux places de stationnement sont rattachées à ce lot, pour un quotidien simplifié. Parfaitement intégré dans un quartier en constante évolution, au croisement des axes économiques et commerciaux majeurs de la métropole lyonnaise, ce bien représente une solution idéale pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de qualité de vie au travail.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Local à vélos

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
5 800 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
725 m²
Stationnement
75 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37543414

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 27 Rue De La Villette, 69003 Lyon

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