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27 Rue De Citeaux Bureau | 8–534 m² | À louer | 75012 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble au style industriel avec équipements modernes.
- Accessibilité renforcée grâce à la proximité d’un hub de transport.
- Terrasse privative pour un confort supplémentaire.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace est conçu pour l’archivage, offrant une solution sécurisée et pratique pour stocker des documents sensibles. Sa configuration simple permet de libérer les zones principales pour des activités stratégiques.
- Frais d’agence : 8,40 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Atrium
- Open space
- Zone dédiée à l’archivage sécurisé.
- Idéal pour la conservation de documents sensibles.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 112,00 € /an 9,33 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 173,60 € /an 14,47 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Optimisation des espaces de travail principaux.
Ce niveau accueille des salles de réunion et une cuisine équipée, créant un environnement propice aux échanges et à la convivialité. L’aménagement favorise la collaboration et le confort des équipes.
- Frais d’agence : 8,50 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine intégrée pour pauses agréables.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 744 € /an 228,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 253 € /an 354,43 € /mois
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Espaces adaptés aux réunions stratégiques.
- Conception favorisant la synergie des équipes.
Cet étage bénéficie d’une verrière apportant une luminosité naturelle et d’une hauteur sous plafond remarquable. Il combine esthétique industrielle et fonctionnalité pour un cadre de travail inspirant.
- Frais d’agence : 8,50 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond pour un confort visuel.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 940 € /an 245,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 557 € /an 379,75 € /mois
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Verrière offrant une lumière abondante.
- Ambiance industrielle élégante et moderne.
Ce plateau se présente comme un grand open space lumineux, idéal pour des équipes dynamiques. Sa flexibilité d’aménagement permet de répondre à des besoins variés.
- Frais d’agence : 8,50 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité naturelle pour un cadre stimulant.
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Open space favorisant la collaboration.
- Aménagement modulable selon les projets.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 8 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 3 600 € HT-HC/an 300,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 196 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 88 200 € HT-HC/an 7 350 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 210 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 120 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 8 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 3 600 € HT-HC/an 300,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 88 200 € HT-HC/an 7 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 94 500 € HT-HC/an 7 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 8 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est conçu pour l’archivage, offrant une solution sécurisée et pratique pour stocker des documents sensibles. Sa configuration simple permet de libérer les zones principales pour des activités stratégiques.
- Frais d’agence : 8,40 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 112,00 € /an 9,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 173,60 € /an 14,47 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Atrium
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Zone dédiée à l’archivage sécurisé.
- Optimisation des espaces de travail principaux.
- Idéal pour la conservation de documents sensibles.
RDC
| Surface | 196 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce niveau accueille des salles de réunion et une cuisine équipée, créant un environnement propice aux échanges et à la convivialité. L’aménagement favorise la collaboration et le confort des équipes.
- Frais d’agence : 8,50 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 744 € /an 228,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 253 € /an 354,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces adaptés aux réunions stratégiques.
- Cuisine intégrée pour pauses agréables.
- Conception favorisant la synergie des équipes.
1er étage
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage bénéficie d’une verrière apportant une luminosité naturelle et d’une hauteur sous plafond remarquable. Il combine esthétique industrielle et fonctionnalité pour un cadre de travail inspirant.
- Frais d’agence : 8,50 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 2 940 € /an 245,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 4 557 € /an 379,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Verrière offrant une lumière abondante.
- Hauteur sous plafond pour un confort visuel.
- Ambiance industrielle élégante et moderne.
2e étage
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau se présente comme un grand open space lumineux, idéal pour des équipes dynamiques. Sa flexibilité d’aménagement permet de répondre à des besoins variés.
- Frais d’agence : 8,50 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 1 680 € /an 140,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 21,70 € /m²/an 1,81 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space favorisant la collaboration.
- Luminosité naturelle pour un cadre stimulant.
- Aménagement modulable selon les projets.
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, à l’architecture mixte et au style industriel, se niche en fond de cour, offrant un cadre calme et professionnel. Il bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffage individuel au gaz et un câblage informatique complet. Une terrasse privative ajoute un atout rare pour des moments de détente ou des échanges informels. Situé à proximité immédiate d’un grand hub de transport, il assure une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs, tout en restant dans un environnement dynamique et attractif.
- Climatisation
- Balcon
- Clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Wi-Fi
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
- Transports en commun
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Leaseo
27 Rue De Citeaux
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