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26 Avenue De La Baltique 1 422–2 882 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Bureau STERNES 3
  • 1 460 m²
  • 3/6/9
  • 139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 202 940 € HT-HC/an 16 912 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 36 500 € /an 3 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – STERNES 3
  • 1 422 m²
  • 3/6/9
  • 139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 197 658 € HT-HC/an 16 471 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 550 € /an 2 963 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau STERNES 3 1 460 m² 3/6/9 139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 202 940 € HT-HC/an 16 912 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – STERNES 3 1 422 m² 3/6/9 139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 197 658 € HT-HC/an 16 471 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau STERNES 3

Surface
1 460 m²
Durée
3/6/9
Loyer
139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 202 940 € HT-HC/an 16 912 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC – STERNES 3

Surface
1 422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
139,00 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 197 658 € HT-HC/an 16 471 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau STERNES 3

Surface 1 460 m²
Durée 3/6/9
Loyer 139,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 36 500 € /an 3 042 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC – STERNES 3

Surface 1 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer 139,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 35 550 € /an 2 963 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, dans le domaine de PARIS-SACLAY et à proximité des axes A10 et N118, Immprove vous propose à la location une surface d'environ 410 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Ces bureaux disposent d'un accès par double porte, facilitant ainsi les livraisons. Le site offre de nombreux services communs, tels qu'une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés Auchan Drive. Le site est entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr et protégé. Les sanitaires communs, séparés pour hommes et femmes, ajoutent au confort des utilisateurs. Cette localisation stratégique, au sein d'un environnement professionnel dynamique et bien équipé, est idéale pour toute entreprise cherchant à s'établir dans un cadre moderne et accessible. PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds . Moquette . Double porte menant sur l'extérieur . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1422 m²

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
4 353 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
522 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39207158

  • Date de mise sur le marché: 25/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

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