CARRE VAUGIRARD 251 Boulevard De Vaugirard Bureau | 560–4 486 m² | À louer | 75015 Paris

CARRE VAUGIRARD propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Les plateaux de bureaux, flexibles, lumineux et efficaces, sont conçus pour permettre des aménagements en open space ou cloisonnés dans le respect de la réglementation. Les niveaux sont équipés d'un faux-plancher technique avec une hauteur libre de 36 à 53 cm sous dalle, permettant le passage des réseaux, de l'air neuf, ainsi que des distributions électrique et informatique. Tous les plateaux sont accessibles aux personnes handicapées. La distribution intérieure des bureaux est prévue selon les règles du compartimentage et la réglementation en vigueur ; pour les plateaux de bureaux, le principe de désenfumage naturel par balayage de façade à façade a été retenu, tandis que les espaces communs sont équipés d'un système de désenfumage mécanique. Les locaux font l'objet d'une restructuration complète et de qualité, menée par l'architecte RUDY RICCIOTTI. L'ensemble immobilier comprend 3 bâtiments, dont 1 sera utilisé par la FNMF. La livraison du bâtiment est prévue en juin 2025. L'immeuble bénéficie d'un important socle serviciel et d'un espace de services au RDJ dédiés aux utilisateurs, comprenant des salles de réunion, un auditorium, un espace accueil, un atrium, un jardin, un jardin d'hiver donnant accès aux deux autres bâtiments, ainsi qu'un service de restauration. Un parking attenant sur 3 niveaux de sous-sol sera dédié aux utilisateurs. Dans cet ensemble immobilier, une zone classée « ERP 3 » comprend notamment un auditorium de 199 places et une salle de réunion annexe de 80 places. L'immeuble est classé Code du Travail, à l'exception de l'auditorium, des salles de réunion et de l'espace accueil. Les bâtiments sont conçus, réalisés et gérés selon une démarche HQE. L'objectif est l'obtention de la certification HQE Bâtiment Durable 2016 niveau « Excellent » et de la classe C pour la partie acoustique (référentiel V3 de janvier 2019). Les critères de certification BREEAM et WIREDSCORE sont également pris en compte dans la conception et l'exécution des travaux. L'ensemble est situé dans un quartier vivant et dynamique du 15ème arrondissement de Paris.