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241 Rue Garibaldi Bureau | 313–1 905 m² | À louer | 69003 Lyon
Informations principales
- Immeuble premium labellisé Effinergie avec prestations modernes
- Services intégrés : parkings, bornes de recharge, stationnement vélos
- Accessibilité exceptionnelle : gare Part-Dieu, métro, tramway et bus à proximité
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau spacieux et lumineux est idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une configuration flexible et d’équipements techniques haut de gamme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 47,02 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 53 271 € /an 4 439 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
Ce plateau compact mais efficace est idéal pour des petites équipes ou des bureaux de direction. Il bénéficie d’un aménagement moderne et d’une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 14 714 € /an 1 226 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
Un espace fonctionnel et confortable, parfait pour des bureaux collaboratifs. Les prestations garantissent performance et confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 21 578 € /an 1 798 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 1ER/02 | 1 133 m² | 3-9 Ans | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 237 930 € HT-HC/an 19 827 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1ER/04 | 313 m² | 3-9 Ans | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 1ER/05 | 459 m² | 3-9 Ans | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1ER/02
| Surface |
| 1 133 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 237 930 € HT-HC/an 19 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1ER/04
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 65 730 € HT-HC/an 5 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1ER/05
| Surface |
| 459 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 96 390 € HT-HC/an 8 032 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1ER/02
| Surface | 1 133 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux et lumineux est idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une configuration flexible et d’équipements techniques haut de gamme.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,02 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 53 271 € /an 4 439 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 1ER/04
| Surface | 313 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
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210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact mais efficace est idéal pour des petites équipes ou des bureaux de direction. Il bénéficie d’un aménagement moderne et d’une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 14 714 € /an 1 226 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
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- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau 1ER/05
| Surface | 459 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace fonctionnel et confortable, parfait pour des bureaux collaboratifs. Les prestations garantissent performance et confort.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 47,01 € /m²/an 3,92 € /m²/mois 21 578 € /an 1 798 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Agences d'architecture : SOHO Architecte(s) / Maître(s) d'oeuvre : Olivier Malapert, Patrick Miton, Olivier Tissot, Pascal Zeller Maître(s) d'ouvrage : Cirmad Grand Sud, La Française REM Exemple en matière de valorisation du patrimoine, ce projet conjugue la restructuration lourde de 6500 m2 à la construction nouvelle de 5000 m2 de bureaux; le tout labellisé Effinergie. Pour implanter votre entreprise au coeur de la dynamique métropole lyonnaise, Colliers Lyon vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein de l'emblématique immeuble GREEN PART DIEU. Profitez d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier d'affaires le plus prisé de Lyon. Avec une surface totale de 1 905 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 313 m², vous offrant ainsi une flexibilité optimale pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à optimiser son environnement de travail, ces bureaux sauront répondre à vos exigences. L'immeuble GREEN PART DIEU se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, garantissant un cadre professionnel stimulant et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un écosystème d'affaires dynamique et de bénéficier d'une adresse prestigieuse. Contactez dès aujourd'hui Colliers Lyon pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent devenir le siège idéal de votre succès. Contrôle d'accès extérieur Brise soleil orientable Accès PMR Ascenseur Accueil Patio végétalisé commun Jardin Stationnement vélos en sous-sol Possibilité d'avoir des bornes recharges pour les véhicules Capacitaire 1 pers/12 m² Baie de brassage Faux plafond Point d'eau privatif dans chaque lot Prise RJ45 Faux plancher Climatisation double fluxVentilation double-flux Ventilation double-flux Espace(s) ouvert(s) Faux plafond / Faux plancher Terrasse commune Luminaires LED gradables sur détection de présence
Informations sur l’immeuble
-
Colliers
Présenté par
241 Rue Garibaldi
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