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40 Rue Laure Diébold m² | À vendre | 69009 Lyon

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 9ème 40 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon - Bureau à Vendre -

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Résumé analytique

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux à rénover de 108 m² au coeur du secteur dynamique de Vaise. Situés à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaise, ils offrent le compromis idéal entre visibilité, accessibilité et environnement professionnel attractif. L'espace à rénover, situé en étage, est composé de bureaux partiellement cloisonnés. Les sanitaires sont situés en parties communes. 3 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Situés dans un quartier vivant, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun (gare, métro, bus), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un pôle multimodal. Vous pouvez créer des bureaux à votre image, permettant une adaptation à divers projets professionnels. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Convecteurs électriques - Digicode - Interphone - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires communs

Pièces jointes

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9 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 134 m²
  • Bureau
  • 283 900 € (2 119,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,05 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,05 € /m²/an
  • Lot Lot 1
  • 114 m²
  • Bureau
  • 267 900 € (2 350,16 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,30 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,30 € /m²/an
  • Lot Lot 2
  • 174 m²
  • Bureau
  • 309 264 € (1 772,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,07 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,07 € /m²/an
  • Lot Lot 2
  • 147 m²
  • Bureau
  • 309 264 € (2 097,60 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,06 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,06 € /m²/an
  • Lot Lot 2 - locaux socia
  • 27 m²
  • Bureau
  • 21 600 € (801,73 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,07 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,07 € /m²/an
  • -
  • 108 m²
  • Bureau
  • 216 000 € (2 000,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 148 m²
  • Bureau
  • 287 664 € (1 943,75 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Cave
  • 50 m²
  • Industriel/Logistique
  • 20 000 € (400,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
  • Lot Cave
  • 50 m²
  • Bureau
  • 20 000 € (400,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 134 m² Bureau 283 900 € (2 119,19 €/m²) -
Lot Lot 1 114 m² Bureau 267 900 € (2 350,16 €/m²) -
Lot Lot 2 174 m² Bureau 309 264 € (1 772,57 €/m²) -
Lot Lot 2 147 m² Bureau 309 264 € (2 097,60 €/m²) -
Lot Lot 2 - locaux socia 27 m² Bureau 21 600 € (801,73 €/m²) -
- 108 m² Bureau 216 000 € (2 000,86 €/m²) -
- 148 m² Bureau 287 664 € (1 943,75 €/m²) -
Lot Cave 50 m² Industriel/Logistique 20 000 € (400,15 €/m²) -
Lot Cave 50 m² Bureau 20 000 € (400,15 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
134 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
283 900 € (2 119,19 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 1

Surface du lot
114 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
267 900 € (2 350,16 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
174 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
309 264 € (1 772,57 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2

Surface du lot
147 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
309 264 € (2 097,60 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 2 - locaux socia

Surface du lot
27 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
21 600 € (801,73 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
216 000 € (2 000,86 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
148 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
287 664 € (1 943,75 €/m²)
RNE
-

Lot Cave

Surface du lot
50 m²
Usage du lot en coprop.
Industriel/Logistique
Prix
20 000 € (400,15 €/m²)
RNE
-

Lot Cave

Surface du lot
50 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
20 000 € (400,15 €/m²)
RNE
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Lot Lot 1

Surface du lot 134 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 283 900 € (2 119,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,05 € /m²/an
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Lot Lot 1

Surface du lot 114 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 267 900 € (2 350,16 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,30 € /m²/an
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Lot Lot 2

Surface du lot 174 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 309 264 € (1 772,57 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,07 € /m²/an
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Lot Lot 2

Surface du lot 147 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 309 264 € (2 097,60 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,06 € /m²/an
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Lot Lot 2 - locaux socia

Surface du lot 27 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 21 600 € (801,73 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,07 € /m²/an
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Prix 216 000 € (2 000,86 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Usage du lot en coprop. Bureau
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Lot Cave

Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Prix 20 000 € (400,15 €/m²)
RNE -
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Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
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Lot Cave

Surface du lot 50 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 20 000 € (400,15 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Taxe foncière 0,02 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Type de bien Bureau Surface type par étage 1 950 m²
Classe d’immeuble B Année de construction 1985
Étages 3 Surface du lot 0,61 ha
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 1 950 m²
Année de construction 1985
Surface du lot 0,61 ha

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 78 82 63 81

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Contacts

  • Pierre-Adrien Billioud
    Pierre-Adrien Billioud

  • ID de l’annonce: 39083375

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon

Ce Vaise Bureau situé à 40 Rue Laure Diébold, 69009 Lyon est actuellement disponible. Contactez Valoris Real Estate pour plus d’informations.

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40 Rue Laure Diébold, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 16
Un espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou une activité professionnelle.
40 Rue Laure Diébold, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 16
Espace lumineux avec vue agréable et aménagement moderne.
40 Rue Laure Diébold, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un cabinet.
40 Rue Laure Diébold, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 16
Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et agencés.
40 Rue Laure Diébold, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Un espace contemporain avec des finitions modernes et une ambiance chaleureuse.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif ou un espace de travail.
40 Rue Laure Diébold, Lyon à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 16
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un projet créatif.
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Pierre-Adrien Billioud
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