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Résumé analytique

À la recherche de bureaux à acquérir à Aix-en-Provence offrant un environnement de travail dynamique et facilement accessible ? Découvrez cette surface de 223 m² de bureaux disponibles immédiatement, située au sein d'Actimart, dans le secteur très recherché des Milles, l'une des principales zones d'activités économiques de l'agglomération aixoise. Ces locaux professionnels à vendre bénéficient d'un grand open space lumineux, d'une double exposition, de sanitaires communs et d'un parking, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour accueillir votre entreprise. L'environnement constitue un véritable atout. Implanté au sud-ouest d'Aix-en-Provence, l'immeuble profite d'une excellente desserte grâce à un accès direct à la D9 et à la proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8, facilitant les déplacements vers Marseille, l'aéroport Marseille Provence ou l'ensemble de la métropole. Les collaborateurs bénéficient également d'une offre de transports en commun performante avec plusieurs lignes de bus à proximité, de la gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement quelques minutes et de l'aéroport accessible rapidement. Au pied de l'immeuble, de nombreux restaurants et services simplifient le quotidien des salariés et contribuent à un environnement de travail agréable et attractif. Ces bureaux professionnels à la vente à Aix-en-Provence représentent une solution idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, au sein d'un parc tertiaire reconnu, alliant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, accompagne les entreprises dans leurs projets d'implantation avec une expertise reconnue du marché local afin de proposer les solutions les plus adaptées à leurs besoins. Zone d'activités n°1 de l'agglomération aixoise située au Sud-Ouest de la Ville Accueil directement depuis la sortie d'ascenseur Restaurants et commerces au pied de l'immeuble Grand open space Lumineux Double exposition Sanitaires communs Restaurants au pied de l'immeuble Parking Surface RDC : 0 m²

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 223 m²
  • Bureau
  • 475 000 € (2 130,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 223 m² Bureau 475 000 € (2 130,36 €/m²) -

-

Surface du lot
223 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
475 000 € (2 130,36 €/m²)
RNE
-

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Surface du lot 223 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 475 000 € (2 130,36 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 223 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble B
Étages 3
Surface type par étage 537 m²
Année de construction 2000
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Consommation (énergie primaire) : 151 à 230 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41263617

  • Date de mise sur le marché: 13/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1140 Rue André Ampère, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 C Bureaux 223,36 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
C Parkings - 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 223,36 m²
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