11 Route De La Valentine Bureau À vendre 13011 Marseille 405 000 € (2 700,00 €/m²)

Vente Bureaux Marseille 13011 BUREAUX NEUFS À VENDRE – LA VALENTINE – MARSEILLE Un immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamique Situé au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports. Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premium Caractéristiques principales Immeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Climatisation réversible Double vitrage tout hauteur Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique Prestations Climatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatique Stationnement Ratio : 1 place / 30 m² Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité Accessibilité Gare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnue Cible idéale : sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est. IMAGES : exemples d'aménagements