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10 Route De La Valentine Bureau | 80 m² | À vendre | 13011 Marseille
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble tertiaire
- Proche gare Saint-Marcel
- Accès rapide A50
Résumé analytique
Situé au cœur de la zone d’activité de La Valentine à Marseille 11, cet immeuble tertiaire neuf s’inscrit dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. L’immeuble présente une architecture moderne et des prestations de standing adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels recherchant visibilité, confort et accessibilité. Le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare TER de Saint-Marcel, des lignes de bus 12, 12B et 12S ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A50 et aux principaux axes routiers de l’est marseillais. Les plateaux sont modulables et conçus pour s’adapter à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un parking fermé avec accès sécurisé par portail automatique et d’équipements modernes contribuant à la qualité de travail des occupants.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
BUREAUX NEUFS À LOUER – LA VALENTINE – MARSEILLE. Un immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR possible après installation d'un monte escalier électrique Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnement6 places Loyer parking : 80 € HT/unité/moisAccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.Prix de vente : nous consulter IMAGES : exemples d'aménagements
Offre disponible à la vente et à la location.
Offre disponible à la vente et à la location.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 80 m² | Bureau | Sur demande | - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Surface du lot | 80 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
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BUREAUX NEUFS À LOUER – LA VALENTINE – MARSEILLE. Un immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR possible après installation d'un monte escalier électrique Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnement6 places Loyer parking : 80 € HT/unité/moisAccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.Prix de vente : nous consulter IMAGES : exemples d'aménagements Offre disponible à la vente et à la location. |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 5 540 m² | Surface type par étage | 1 385 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,66 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 5 540 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 385 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Surface du lot | 0,66 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Open space
- Faux plafond
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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