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23-25 Rue De Prony Bureau | 128–750 m² | À louer | 75017 Paris
Informations principales
- Proche parc Monceau
- Immeuble de prestige rénové
- Quartier élégant et calme
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 655 € /an 304,59 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 375 € /an 447,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers en bois
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 440 € /an 286,66 € /mois
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Open space
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 550 € /an 212,51 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 400 € /an 199,99 € /mois
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 176 € /an 181,34 € /mois
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 048 € /an 170,66 € /mois
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 193 € /an 182,76 € /mois
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 225 € /an 268,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 064 € /an 171,99 € /mois
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 176 € /an 181,34 € /mois
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Parking privatif disponible
- Mobilier haut de gamme
- Grande terrasse privative
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 048 € /an 170,66 € /mois
- Disposition open space
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Local à vélos
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Rez de chaussée rénové
- Locaux traversants
- Parquet massif huilé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 215 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 172 000 € HT-HC/an 14 333 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/04/2026 |
| RDC | 150 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/04/2026 |
| 1er étage | 128 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 102 400 € HT-HC/an 8 533 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/04/2026 |
| 2e étage | 129 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 103 200 € HT-HC/an 8 600 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/04/2026 |
| 3e étage | 128 m² | 3/6/9 | 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 102 400 € HT-HC/an 8 533 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 29/04/2026 |
RDC
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 172 000 € HT-HC/an 14 333 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/04/2026 |
RDC
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 120 000 € HT-HC/an 10 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/04/2026 |
1er étage
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 102 400 € HT-HC/an 8 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/04/2026 |
2e étage
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 103 200 € HT-HC/an 8 600 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/04/2026 |
3e étage
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 800,00 € HT-HC/m²/an 66,67 € HT-HC/m²/mois 102 400 € HT-HC/an 8 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 29/04/2026 |
RDC
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/04/2026 |
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 3 655 € /an 304,59 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 375 € /an 447,92 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 440 € /an 286,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
RDC
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/04/2026 |
Le rez de chaussée bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 550 € /an 212,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 750 € /an 312,50 € /mois
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Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 400 € /an 199,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
1er étage
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/04/2026 |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 176 € /an 181,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
-
Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 048 € /an 170,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
2e étage
| Surface | 129 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/04/2026 |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 193 € /an 182,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 225 € /an 268,75 € /mois
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Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 064 € /an 171,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
3e étage
| Surface | 128 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
800,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 29/04/2026 |
Cet étage bénéficie d’une rénovation complète pensée pour offrir un environnement de travail élégant et contemporain. L’espace se distingue par la qualité des matériaux utilisés, avec un parquet massif mis en valeur par une lumière naturelle agréable et un éclairage LED offrant un rendu homogène. L’implantation au niveau principal du bâtiment facilite les circulations et donne accès rapidement aux équipements communs tels que la douche et le local à vélos. Les installations techniques ont été modernisées, incluant une climatisation réversible et un câblage informatique de dernière génération permettant une utilisation fluide et performante. L’atmosphère générale est celle d’un lieu apaisant, fonctionnel et discret, adapté à des équipes recherchant un cadre de travail soigné, facilement exploitable et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives : 17,00 € /m²/an 1,42 € /m²/mois 2 176 € /an 181,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 3 200 € /an 266,67 € /mois
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Taxe foncière : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 048 € /an 170,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Douches
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Parking privatif disponible
- Rez de chaussée rénové
- Mobilier haut de gamme
- Locaux traversants
- Grande terrasse privative
- Parquet massif huilé
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier du 25 rue Prony est constitué de deux hôtels particuliers entièrement rénovés pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre d’exception. Le site conserve le charme de son architecture classique tout en intégrant des équipements modernes adaptés aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs bénéficient de prestations haut de gamme telles qu’une climatisation neuve, des espaces extérieurs privatifs, un parking privatif, un local à vélos et une infrastructure réseau performante. La rénovation a été menée avec une attention particulière aux finitions, en conservant notamment un parquet massif, des menuiseries neuves et un éclairage optimisé. L’adresse se situe dans l’un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau, offrant un environnement paisible et élégant. Le quartier rassemble de nombreuses résidences bourgeoises, établissements professionnels et commerces de proximité qui contribuent à une atmosphère à la fois dynamique et raffinée. La présence de la ligne 2 du métro à quelques minutes renforce l’accessibilité et facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. L’ensemble constitue un lieu de travail rare, alliant standing architectural, confort quotidien et positionnement privilégié au cœur de Paris.
- Cour
- Réception
- Local à vélos
- Douches
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
23-25 Rue De Prony
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