Partager cette annonce

Message

923 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Résumé analytique

Découvrez une maison bourgeoise aménagée en bureaux, idéalement située à Lyon 8, dans un environnement calme et sécurisé. Cette bâtisse élégante marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant de vastes espaces lumineux propices au travail. Le terrain clos assure la tranquillité et la sécurité, tandis que des places de stationnement privatives facilitent l'accès au quotidien. Profitez d'un parc arboré privé, d'une terrasse attenante et d'une grande verrière, qui apportent une touche d'exception à l'ensemble. La rénovation réalisée en 2014 garantit des prestations de qualité avec parquet, moulures et cheminées. À proximité immédiate de la route de Vienne et du réseau TCL, bus C12, arrêt Montagny, ce bien rare combine image, confort professionnel et accessibilité. Une opportunité idéale pour une activité indépendante dans un cadre privilégié. Terrain clos Sécurité des accès Places de stationnement privatives Parc arboré privé Trois bâtiments Parquet Terrasse attenante Rénovation effectuée en 2014 Grande verrière Moulures Cheminées Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Proximité de la route de Vienne Accès au bus C12 arrêt Montagny sur le réseau TCL

6 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 29 m²
  • Bureau
  • 108 121 € (3 742,14 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 85 m²
  • Bureau
  • 317 294 € (3 744,87 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 108 m²
  • Bureau
  • 402 856 € (3 741,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 116 m²
  • Bureau
  • 435 854 € (3 744,21 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 127 m²
  • Bureau
  • 475 174 € (3 741,57 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 150 m²
  • Bureau
  • 560 699 € (3 741,67 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 29 m² Bureau 108 121 € (3 742,14 €/m²) -
- 85 m² Bureau 317 294 € (3 744,87 €/m²) -
- 108 m² Bureau 402 856 € (3 741,42 €/m²) -
- 116 m² Bureau 435 854 € (3 744,21 €/m²) -
- 127 m² Bureau 475 174 € (3 741,57 €/m²) -
- 150 m² Bureau 560 699 € (3 741,67 €/m²) -

-

Surface du lot
29 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
108 121 € (3 742,14 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
85 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
317 294 € (3 744,87 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
108 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
402 856 € (3 741,42 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
116 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
435 854 € (3 744,21 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
127 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
475 174 € (3 741,57 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
560 699 € (3 741,67 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 29 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 108 121 € (3 742,14 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 85 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 317 294 € (3 744,87 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 108 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 402 856 € (3 741,42 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 116 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 435 854 € (3 744,21 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 127 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 475 174 € (3 741,57 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 150 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 560 699 € (3 741,67 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 614 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 229 m²
Année de construction 1920
Surface du lot 0,2 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40986565

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 223 Route De Vienne, 69008 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 Bâtiment A Bureaux 116,5 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
R + 1 Bâtiment A Bureaux 127,01 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment A Bureaux 149,87 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Sous-Sol Bâtiment A Bureaux 107,68 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment B Bureaux 28,9 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bâtiment C Bureaux 84,81 Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 614,77 m²
30 Parking(s) dans la cour
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}