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Résumé analytique

Situés en plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, ces bureaux en rez-de-chaussée bénéficient d'une surface de 190,57 m². Idéalement implantés à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, ils offrent un environnement propice au développement de votre activité. Les locaux, récemment rénovés, disposent d'un accès indépendant pour plus de praticité. Plusieurs places de parking en sous-sol facilitent le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Les aménagements intérieurs comprennent une terrasse privative, des espaces de travail ouverts et fermés, des salles de réunions ainsi qu'un espace cuisine. Le sol en dalles moquettes, la présence de cloisons vitrées toute hauteur et une douche viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et moderne, idéal pour accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des services Proximité immédiate des transports en commun Environnement dynamique Terrasse privative Sol en dalles moquettes Cloison vitrée toute hauteur Espace cuisine Mix openspace et bureaux fermés Salles de réunions Douche Surface en rez-de-chaussée 190,57 m² Situation/Transports : Bus Lyon Saxe Gambetta lignes C4 C11 C12 C14 Bus Guillotière Gabriel Péri lignes C9 PL2 Métro Lyon Saxe Gambetta lignes D B Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri ligne T1 Bus Grange Blanche express Bourgoin Lyon express Bourgoin Villefontaine Lyon express Villefontaine Lyon Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Saxe Gambetta Villeroy Borne de recharge LY310 Aristide Briand

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 178 m²
  • Bureau
  • 811 481 € (4 556,45 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
  • -
  • 524 m²
  • Bureau
  • 2 388 518 € (4 556,86 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 178 m² Bureau 811 481 € (4 556,45 €/m²) -
- 524 m² Bureau 2 388 518 € (4 556,86 €/m²) -

-

Surface du lot
178 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
811 481 € (4 556,45 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
524 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
2 388 518 € (4 556,86 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 178 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 811 481 € (4 556,45 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

-

Surface du lot 524 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 388 518 € (4 556,86 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 702 m²
Type de bien Bureau
Sous-type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 7
Surface type par étage 1 293 m²
Année de construction 1999
Surface du lot 0,17 ha

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40986550

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Rue Commandant Fuzier, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 1 Bureaux 524,22 Après accord 35 m²/an HT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 178,1 Après accord 35 m²/an HT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Sous-Sol Parkings - Après accord A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 702,32 m²
8 Emplac. simple(s) en sous-sol
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